2025年房地產營銷框架合同本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）：[開發(fā)商名稱]，住所地：[開發(fā)商地址]，法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]。乙方（服務方）：[營銷服務機構名稱]，住所地：[營銷服務機構地址]，法定代表人：[營銷服務機構法定代表人姓名]。鑒于甲方擬開發(fā)建設位于[項目地址]的[項目名稱]房地產項目（以下簡稱“項目”），需要委托乙方提供專業(yè)的營銷推廣服務，乙方具有相應的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目1.1合作項目：[具體項目名稱]，項目地址：[項目地址]，項目類型：[例如：住宅、商業(yè)、綜合體等]。1.2合作范圍：本合同為框架性協(xié)議，合作范圍包括但不限于項目整體營銷推廣策略的制定與執(zhí)行、市場調研、品牌推廣、廣告宣傳、渠道拓展、活動策劃與執(zhí)行、銷售支持等。二、合作期限2.1本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]，共計[期限]。2.2合作期限屆滿前[時間]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。三、甲方主要權利義務3.1甲方權利：(1)對乙方提供的營銷方案、執(zhí)行計劃及效果進行監(jiān)督和指導；(2)審核乙方提交的營銷費用預算及結算報告；(3)要求乙方按照合同約定及項目實際情況，及時完成各項營銷任務；(4)在乙方違約時，享有相應的違約責任追究權；(5)根據(jù)項目發(fā)展需要，有權調整營銷策略及合作內容，但需提前與乙方溝通協(xié)商。3.2甲方義務：(1)向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、價格體系、銷售政策等；(2)按照合同約定，及時向乙方支付營銷服務費用；(3)為乙方開展營銷活動提供必要的場地、人員及配合；(4)保證項目信息的真實性和準確性，避免因項目信息問題導致乙方產生損失；(5)對乙方在項目營銷過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。四、乙方主要權利義務4.1乙方權利：(1)根據(jù)項目情況及市場環(huán)境，制定營銷方案及執(zhí)行計劃，并提交甲方審核；(2)按照合同約定，獲得相應的營銷服務費用；(3)在甲方未按時支付費用時，有權要求甲方支付逾期款項及違約金；(4)對甲方提供的項目資料及商業(yè)信息承擔保密義務。4.2乙方義務：(1)組建專業(yè)的營銷團隊，負責項目的整體營銷推廣工作；(2)根據(jù)合同約定的營銷方案及執(zhí)行計劃，積極開展各項營銷活動；(3)定期向甲方匯報營銷工作進展情況，并提供相關數(shù)據(jù)及分析報告；(4)保證營銷活動的合規(guī)性，遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；(5)對營銷過程中產生的廣告創(chuàng)意、宣傳資料等知識產權享有優(yōu)先使用權，但甲方享有最終決定權。五、費用及支付方式5.1費用標準：本合同采用[例如：固定費用、按銷售額提成、底薪+提成]等方式收費。具體費用標準如下：(1)[詳細列出各項費用標準及計算方式]。5.2支付方式：甲方應按照以下方式向乙方支付費用：(1)預付款：本合同簽訂后[時間]，甲方支付[金額]作為預付款；(2)進度款：乙方完成[階段性工作]后[時間]，甲方支付[金額]作為進度款；(3)結算款：項目銷售結束后[時間]，雙方進行結算，甲方支付[金額]作為結算款。5.3支付時間：甲方應在[具體時間節(jié)點]前將費用支付至乙方指定賬戶。六、合作管理與溝通機制6.1成立聯(lián)合工作組：雙方成立聯(lián)合工作組，由甲方[姓名]和乙方[姓名]擔任組長，負責日常溝通協(xié)調及問題解決。6.2定期會議：雙方每周/每兩周召開一次工作例會，討論項目營銷進展及下一步工作計劃。6.3緊急溝通機制：雙方建立緊急溝通渠道，確保在出現(xiàn)重大問題時能夠及時溝通處理。七、保密條款7.1雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務在本合同終止后仍然有效。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2具體違約責任包括但不限于：[例如：支付違約金、解除合同、承擔賠償責任等]。九、爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產生的爭議。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。十、合同解除10.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權解除本合同：(1)對方違約；(2)項目停工；(3)政府政策變化等。十一、合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，