看工地合同協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方[具體工程名稱]工程建設(shè)需要，乙方具備相應(yīng)的工程施工及管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對[工地名稱]進行管理事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地范圍本合同所涉及的工地為[工地詳細地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉工地內(nèi)的主要建筑物、場地等具體內(nèi)容]。工地內(nèi)的土地及地上附著物歸甲方所有，乙方僅在本合同約定的范圍內(nèi)享有管理和使用權(quán)。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對工地的日常施工進度進行監(jiān)督和管理，確保工程按照甲方與施工方簽訂的施工合同約定的工期順利推進。制定詳細的施工進度計劃，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化，及時解決施工過程中出現(xiàn)的影響進度的問題。對工地的施工質(zhì)量進行把控，依據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及甲方與施工方的質(zhì)量要求，對施工過程進行全程質(zhì)量監(jiān)督檢查。定期組織質(zhì)量檢查會議，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)工地的安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全應(yīng)急預(yù)案。對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，監(jiān)督施工方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備。定期進行安全檢查，及時消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。協(xié)調(diào)工地內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，合理安排施工順序及作業(yè)空間，避免施工沖突和干擾。及時處理施工單位之間的糾紛和矛盾，維護工地的正常施工秩序。負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，督促施工方保持工地整潔，定期清理施工垃圾和廢棄物，做好防塵、降噪等環(huán)境保護措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。協(xié)助甲方辦理與工地管理相關(guān)的各類手續(xù)，如施工許可證的延期、臨時用地手續(xù)的變更等，提供必要的文件和資料支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整管理要求和目標(biāo)，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施。2.義務(wù)向乙方提供與工地管理相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于工地規(guī)劃圖紙、工程施工合同、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。按照本合同約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊居民及其他第三方的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管理費用。根據(jù)本合同約定及工程實際情況，自主制定管理方案和措施，但不得違反法律法規(guī)及本合同的強制性規(guī)定。對在管理過程中發(fā)現(xiàn)的施工方違規(guī)行為或其他不利于工程順利進行的情況，有權(quán)要求施工方進行整改，并向甲方報告。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定履行管理職責(zé)，確保工地管理工作的質(zhì)量和效果。配備專業(yè)的管理團隊，管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并將管理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。定期向甲方匯報工地管理情況，每月提交書面管理報告，內(nèi)容包括施工進度情況、質(zhì)量狀況、安全管理情況、存在的問題及解決措施等。妥善保管與工地管理相關(guān)的文件、資料和記錄，在合同期滿或終止后，按照甲方要求移交相關(guān)資料。不得將本合同項下的管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、管理費用及支付方式1.管理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理費用。該費用包含乙方為履行本合同約定的管理服務(wù)所發(fā)生的全部費用，除本合同另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成管理服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期支付費用給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故或出現(xiàn)其他違反法律法規(guī)及合同約定情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進行整改，使工程達到合同要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的管理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的管理費用，并按照管理費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報工地管理情況或提交書面管理報告，每逾期一次，應(yīng)按照管理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定且在對方發(fā)出書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體工程竣工日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合