企業(yè)招商合同范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的招商權，乙方對該項目具有投資合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方招商項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：該項目旨在打造一個集[具體業(yè)態(tài)，如商業(yè)、辦公、居住等]為一體的綜合性[項目性質(zhì)，如園區(qū)、街區(qū)等]。項目規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要建筑或設施，如寫字樓、商場、公寓等]。4.項目目標：通過合理規(guī)劃和運營，將該項目打造成具有區(qū)域影響力的[項目特色或定位，如高端商業(yè)中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等]，吸引眾多企業(yè)入駐，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。二、招商內(nèi)容及范圍1.招商內(nèi)容：甲方負責對該項目進行整體招商，吸引各類符合項目定位的企業(yè)入駐，包括但不限于[列舉主要招商對象類型，如科技企業(yè)、金融機構、貿(mào)易公司等]。2.招商范圍：招商范圍涵蓋項目內(nèi)的所有可租賃或合作的物業(yè)，包括但不限于寫字樓、商鋪、倉庫、配套設施等。具體可招商物業(yè)清單見本合同附件一。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取招商服務費用。有權對乙方的招商活動進行監(jiān)督和指導，提出合理建議和要求。有權根據(jù)項目實際情況調(diào)整招商策略和方案，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供與招商項目相關的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、市場分析報告、招商政策等，確保乙方能夠全面了解項目情況。協(xié)助乙方辦理與招商相關的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等，確保乙方招商工作的順利進行。負責項目的整體宣傳推廣工作，制定統(tǒng)一的宣傳推廣方案，并承擔相應費用。同時，應積極配合乙方開展針對性的招商宣傳活動，提供必要的支持和協(xié)助。按照本合同約定及時與乙方結算招商服務費用，并提供合法有效的發(fā)票。在招商過程中，對乙方推薦的潛在客戶進行積極跟進和洽談，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取招商服務費用。有權要求甲方提供與招商項目相關的必要支持和協(xié)助，以開展招商工作。有權根據(jù)項目實際情況和市場需求，制定個性化的招商方案，但應報甲方備案。2.義務按照本合同約定的招商內(nèi)容和范圍，積極開展招商工作，努力完成招商任務。具體招商任務指標見本合同附件二。定期向甲方匯報招商工作進展情況，提交招商工作報告，包括但不限于潛在客戶信息、洽談進展、簽約情況等。報告應真實、準確、完整，并按照甲方要求的格式和時間提交。嚴格遵守甲方制定的招商政策和規(guī)定，不得擅自承諾或給予客戶超出甲方規(guī)定范圍的優(yōu)惠或條件。對在招商過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得用于與本合同無關的其他用途。在招商過程中，積極維護甲方利益，不得從事任何損害甲方聲譽和利益的行為。如因乙方原因給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、招商服務費用及支付方式1.招商服務費用：乙方完成本合同約定的招商任務后，甲方按照以下標準向乙方支付招商服務費用：對于成功引進并簽訂租賃合同的企業(yè)，甲方按照該企業(yè)首年租金總額的[X]%向乙方支付招商服務費用。對于成功引進并簽訂合作協(xié)議的企業(yè)，甲方按照該企業(yè)合作項目首年收益的[X]%向乙方支付招商服務費用。2.支付方式：甲方在收到乙方提交的招商成果報告及相關證明文件后[X]個工作日內(nèi)，對乙方的招商工作進行審核確認。經(jīng)審核無誤后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將招商服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請支付招商服務費用時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付。五、招商期限1.招商期限：本合同招商期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.提前終止：如乙方在招商期限內(nèi)提前完成招商任務，經(jīng)甲方確認后，招商期限可提前終止。如乙方未能在招商期限內(nèi)完成招商任務，雙方可協(xié)商延長招商期限，但應另行簽訂補充協(xié)議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成招商任務對應的服務費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導致乙方招商工作無法順利開展，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方因此遭受的實際損失確定。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的招商內(nèi)容和范圍開展招商工作，或未完成招商任務指標，乙方應按照未完成任務部分對應的招商服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，直至完成招商任務。若乙方違反甲方制定的招商政策和規(guī)定，擅自承諾或給予客戶超出甲方規(guī)定范圍的優(yōu)惠或條件，乙方應自行承擔由此給甲方造成的損失。如甲方因此遭受經(jīng)濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此遭受重大損失，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。