企業(yè)共建園協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)企業(yè)共建園，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、共建園概述1.共建園名稱：[具體名稱]企業(yè)共建園2.共建園地址：[詳細(xì)地址]3.共建園性質(zhì)：本共建園旨在為入園企業(yè)提供綜合性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚和升級(jí)。二、共建園的建設(shè)與運(yùn)營1.建設(shè)規(guī)劃雙方共同制定共建園的建設(shè)規(guī)劃，明確園區(qū)的功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等內(nèi)容。建設(shè)規(guī)劃應(yīng)符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的土地平整、道路鋪設(shè)、水電供應(yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保入園企業(yè)能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)積極配合甲方的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.運(yùn)營管理雙方共同組建共建園運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，包括企業(yè)入駐審核、園區(qū)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共設(shè)施管理等。運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定完善的管理制度和服務(wù)規(guī)范，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、入園企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利入園企業(yè)有權(quán)使用園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。入園企業(yè)有權(quán)享受園區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持措施。入園企業(yè)有權(quán)參與園區(qū)組織的各類交流活動(dòng)和合作項(xiàng)目。2.義務(wù)入園企業(yè)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的各項(xiàng)管理制度，合法經(jīng)營。入園企業(yè)應(yīng)按照約定及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)等。入園企業(yè)應(yīng)積極配合園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展工作，為園區(qū)的繁榮做出貢獻(xiàn)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)入園企業(yè)進(jìn)行審核，決定是否批準(zhǔn)其入駐園區(qū)。有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。義務(wù)按照建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。為入園企業(yè)提供必要的政策咨詢和服務(wù)支持，協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)。維護(hù)園區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障入園企業(yè)的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)參與共建園的建設(shè)和運(yùn)營管理決策。有權(quán)推薦符合條件的企業(yè)入駐園區(qū)。有權(quán)按照本協(xié)議的約定分享園區(qū)的收益。義務(wù)協(xié)助甲方做好園區(qū)招商引資工作，并提供相關(guān)資源和信息。按照約定向園區(qū)投入一定的資金或資源，用于園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。與甲方共同承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營管理中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用種類入園企業(yè)應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)園區(qū)內(nèi)不同區(qū)域、不同物業(yè)類型等因素確定，具體以雙方另行簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。入園企業(yè)應(yīng)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，用于園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定和實(shí)際成本核算確定。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向園區(qū)投入一定的資金，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式：入園企業(yè)應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金，可選擇按月、季、半年或年等方式支付。物業(yè)費(fèi)支付方式：入園企業(yè)應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)，可與租金一并支付或另行支付。乙方投入資金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間和方式將投入資金支付至園區(qū)指定賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致入園企業(yè)或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括未按時(shí)投入資金、未協(xié)助做好招商引資工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若入園企業(yè)未按照本協(xié)議或租賃合同的約定履行義務(wù)，包括未按時(shí)繳納費(fèi)用、違法經(jīng)營等，入園企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如解除租賃合同、要求企業(yè)支付違約金、賠償損失等。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效