運動場所安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX體育發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專業(yè)從事體育設施開發(fā)、運營及服務的綜合性企業(yè)，致力于為公眾提供高品質的運動場所及相關配套服務?；谑袌鲂枨蠹白陨順I(yè)務發(fā)展需要，甲方擬通過租賃或合作方式獲取一處符合標準的運動場所，用于開展體育培訓、賽事舉辦、健身休閑等經營活動。為保障合作雙方的合法權益，明確雙方權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中主要需求包括但不限于：租賃或合作獲取具備良好基礎設施的運動場所，確保場所符合國家相關安全標準，并提供專業(yè)的運動服務支持。甲方將利用該場所開展商業(yè)運營活動，包括但不限于開設健身課程、舉辦體育賽事、提供場地租賃服務等。同時，甲方期望通過乙方的專業(yè)服務，提升場所的運營效率及客戶滿意度，實現(xiàn)雙方互利共贏的合作目標。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX運動中心，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家具備多年運動場所運營經驗的企業(yè)，擁有專業(yè)的場地設施、完善的配套設備以及專業(yè)的服務團隊。乙方現(xiàn)有部分閑置或待升級的運動場所，為優(yōu)化資源配置，提升資產利用率，乙方愿意將符合條件的場所提供給甲方租賃或合作使用。乙方的場所具備以下主要特點：

（1）硬件設施：包括但不限于室內籃球場、羽毛球館、健身房、游泳池等，場地面積達到XX平方米，設備齊全且維護良好，符合國家體育行業(yè)標準。

（2）服務能力：乙方配備專業(yè)的教練團隊、場地管理人員及安保人員，能夠為甲方提供全方位的服務支持。

（3）運營經驗：乙方在運動場所運營方面積累了豐富的經驗，能夠協(xié)助甲方制定合理的運營方案，降低運營風險。

基于乙方的資源優(yōu)勢及甲方的合作需求，雙方本著互惠互利的合作原則，共同推動運動場所的規(guī)范化、市場化運營。乙方承諾在協(xié)議期間內，為甲方提供符合安全標準、設施完善、服務優(yōu)質的運動場所，并協(xié)助甲方開展相關經營活動。甲方則需按照協(xié)議約定支付相關費用，并合理使用場所設施，共同維護場所的良好運營秩序。

雙方的合作背景及前提條件如下：

（1）甲方具備合法的經營活動資質，能夠獨立承擔民事責任，且具備履行本協(xié)議約定的能力。

（2）乙方所提供的運動場所符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，具備合法的產權或使用權，能夠依法進行租賃或合作經營。

（3）雙方通過實地考察、資料審核等程序，確認對方的主體資格及合作意向，并愿意按照本協(xié)議約定的條款開展合作。

在本次合作中，甲乙雙方均以實現(xiàn)長期穩(wěn)定合作為目標，通過明確權責、規(guī)范流程、保障安全等方式，構建和諧的運營環(huán)境。雙方將共同遵守本協(xié)議的各項約定，確保合作順利推進，并最終實現(xiàn)經濟效益與社會效益的雙豐收。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在運動場所租賃或合作經營過程中的權利與義務，確保運動場所的安全、合規(guī)、高效使用，并促進雙方的互利合作。協(xié)議范圍包括但不限于以下內容：

1.運動場所的租賃或合作模式，包括場所的權屬狀態(tài)、使用范圍及期限；

2.雙方在場所運營中的具體分工，如設施維護、安全管理、客戶服務等；

3.費用結算方式、支付條件及違約責任的約定；

4.安全保障措施的制定與執(zhí)行，包括應急預案及事故處理流程；

5.爭議解決機制的約定及雙方履約保證。通過本協(xié)議，甲乙雙方將共同構建規(guī)范化的運營體系，確保運動場所的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，并滿足用戶的安全需求。

第二條定義

1.**運動場所**：指由乙方提供、供甲方用于開展體育培訓、賽事舉辦、健身休閑等經營活動的場所，包括但不限于室內外場地、配套設備及相關設施。

2.**租賃/合作經營**：指甲方通過支付租金或采取其他合作方式使用乙方的運動場所，并依法開展經營活動的行為模式。

3.**安全標準**：指國家及地方關于運動場所建設、運營及管理的強制性規(guī)范，包括消防、衛(wèi)生、設備安全等要求。

4.**運營服務**：指乙方提供的場地維護、人員配備、設備管理等服務，以及甲方自行開展的客戶接待、課程安排等活動。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等導致協(xié)議無法履行的情形。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務

（1）甲方有權按照協(xié)議約定使用乙方的運動場所，并要求乙方提供符合安全標準的設施及服務保障。在場所運營過程中，甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出合理改進建議。

（2）甲方應確保所有進入場所的人員遵守相關安全規(guī)定，并對自身經營活動產生的風險負責。如需臨時調整使用范圍或增加設備，應提前與乙方協(xié)商并獲得同意。

（3）甲方應按照協(xié)議約定按時支付租金或合作費用，并承擔因自身經營活動產生的稅費。如遇費用調整，應依據(jù)協(xié)議條款協(xié)商處理。

（4）甲方在使用過程中應愛護場所設施，避免損壞或不當使用。如發(fā)生設備故障或設施損壞，應及時通知乙方并承擔維修費用。

（5）甲方應配合乙方進行安全檢查及應急演練，并確保自身員工或客戶接受必要的安全培訓。如發(fā)生安全事故，甲方應立即啟動應急預案并通知乙方共同處理。

2.乙方的權力與義務

（1）乙方有權按照協(xié)議約定收取租金或合作費用，并要求甲方遵守場所使用規(guī)則及安全標準。如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權采取整改措施或解除協(xié)議。

（2）乙方應確保運動場所符合國家安全標準，并提供完整的設施清單及使用說明。在協(xié)議期間內，乙方負責日常維護及重大維修，并定期進行安全檢查。

（3）乙方應配備專業(yè)的服務團隊，包括但不限于教練、安保及管理人員，確保場所的運營秩序及客戶安全。如需臨時調整服務內容，應提前通知甲方并協(xié)商方案。

（4）乙方應提供必要的場地支持，包括但不限于水電供應、清潔服務及設備調試。如遇設施故障或資源不足，應優(yōu)先保障甲方的正常運營需求。

（5）乙方應配合甲方開展市場推廣及活動舉辦，并在協(xié)議約定的范圍內提供宣傳支持。如因乙方原因導致運營中斷，應承擔相應的賠償責任。

（6）乙方應確保場所的消防、衛(wèi)生等條件符合法規(guī)要求，并依法辦理相關證照。如發(fā)生不可抗力事件，乙方應及時通知甲方并采取應急措施。

（7）乙方有權對場所進行合理監(jiān)控，以維護運營秩序及客戶安全。監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于協(xié)議履行及安全管理的目的，不得泄露給第三方。

（8）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及知識產權，包括但不限于課程設計、客戶數(shù)據(jù)等。如因乙方原因導致泄密，應承擔全部責任。

（9）乙方應建立完善的投訴處理機制，及時響應甲方及客戶的合理訴求，并定期進行滿意度以優(yōu)化服務。

雙方應本著誠信合作的原則，通過友好協(xié)商解決爭議，確保協(xié)議目標的順利實現(xiàn)。在履行過程中，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容，如確需修改，應另行簽訂補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付運動場所使用費。具體費用標準根據(jù)合作模式（租賃或合作經營）及場所使用范圍確定，具體金額及計算方式由雙方在附件中詳細列明。如需調整費用標準，雙方應提前30日協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付費用，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。乙方應在收到款項后5個工作日內確認并回復。支付周期根據(jù)協(xié)議約定執(zhí)行，如遇特殊情況可協(xié)商調整。

3.支付時間：甲方應按照協(xié)議約定的支付周期按時足額支付費用，不得拖延或拒付。首次支付應于協(xié)議生效后XX日內完成，后續(xù)支付應在每個周期結束后的XX日內結清。逾期支付的部分，甲方應按每日萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需續(xù)約，雙方應在有效期屆滿前60日協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應于協(xié)議生效后XX日內完成首次支付，并正式啟用運動場所。

（2）乙方應于每個支付周期開始前XX日內向甲方提供費用結算清單，甲方應在收到清單后10日內審核確認。

（3）雙方應于每年XX月XX日前完成年度安全檢查及設施維護計劃的制定，并共同簽署確認文件。

（4）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即停止履行相關義務，并在事件結束后XX日內提交書面報告及處理方案。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按時支付費用的：除按第四條約定支付違約金外，乙方有權暫停甲方使用場所，直至費用結清。逾期超過30日的，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額包括但不限于乙方已產生的服務費用及甲方預期收益的30%。

（2）超出約定范圍使用場所的：乙方有權要求甲方停止違規(guī)行為并賠償因違規(guī)造成的設施損壞或安全風險，賠償金額不低于5000元。如情節(jié)嚴重，乙方有權解除協(xié)議并追究法律責任。

（3）未配合安全檢查或應急處理的：甲方應承擔由此產生的額外費用，并按每日2000元支付違約金。如因甲方原因導致事故擴大，甲方需承擔全部賠償責任。

（4）擅自轉租或轉讓權益的：乙方有權立即解除協(xié)議，并要求甲方支付相當于2個月費用的違約金。如涉及第三方利益，甲方還應承擔相應的連帶責任。

2.乙方違約責任：

（1）未提供符合安全標準的場所的：甲方有權要求乙方立即整改，并按每日1%的比例支付違約金，直至符合標準。如因乙方原因導致安全事故，乙方需承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費及第三方索賠。

（2）延遲提供場所或服務的：乙方應按每日500元向甲方支付違約金，并賠償甲方因延誤產生的直接損失。延遲超過30日的，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方退還已支付費用。

（3）擅自提高費用的：如乙方單方面調整費用標準未獲甲方同意，甲方有權拒絕支付并解除協(xié)議，乙方需退還多收費用并支付相當于多收金額20%的違約金。

（4）泄露甲方商業(yè)秘密的：乙方應賠償甲方直接經濟損失的1-3倍，并承擔相應的法律責任。如涉及第三方侵權，乙方還應承擔連帶賠償責任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總金額的30%，如違約金不足以彌補實際損失，守約方仍有權要求賠償差額部分。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并按本協(xié)議約定結清費用及賠償損失。如涉及第三方利益，還需承擔相應的協(xié)調責任。雙方應妥善處理善后事宜，確保運營秩序平穩(wěn)過渡。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整）、疫情及其防控措施等，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明材料（如政府公告、事故報告等）。如延遲通知導致對方遭受損失，通知方應承擔相應責任。

3.責任免除：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商調整履行期限或部分免除責任。因不可抗力導致的協(xié)議變更或解除，不構成違約，雙方互不承擔違約責任。

4.協(xié)商處理：不可抗力影響消除后，雙方應立即恢復協(xié)議履行或協(xié)商達成新的履行方案。如不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應在協(xié)商一致后解除協(xié)議，并合理分配損失。

5.證明標準：不可抗力的證明由發(fā)生方承擔，如無法提供有效證明，視為非不可抗力事件。雙方應積極配合，避免不可抗力條款被濫用。

6.特別約定：如因政府行為導致的運營暫停，雙方應遵守相關法律法規(guī)，并協(xié)商政府補貼或補償方案。如因疫情防控措施影響，雙方應依法采取防控措施，并互相理解配合。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，不應因爭議影響合作基礎。甲方所在地或乙方所在地的人民法院對本案具有管轄權。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，不受任何外國法律或習慣的影響。

4.裁判效力：如選擇仲裁，雙方應提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應提供真實、完整的證據(jù)材料支持自身主張。如一方提供虛假證據(jù)，應承擔相應法律責任。

6.保密條款：爭議解決期間，雙方應對爭議內容及相關信息保密，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達時視為有效送達。如一方聯(lián)系方式變更，應提前XX日書面通知對方，否則原聯(lián)系方式仍有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非經對方書面確認的修改均無效。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方可在協(xié)議有效期內協(xié)商一致終止本協(xié)議。提前終止的，應按照已履行期限比例支付相應費用，并賠償對方因此遭受的直接損失。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立且不可分割的整體。如任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內容最接近的有效條款。

5.代理權限：雙方授權代表簽署本協(xié)議的，其行為需在授權范圍內。超越授權范圍的行為需經授權方追認方有效。