還清房貸協(xié)議書范本甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)貸款，雙方簽訂了相關(guān)貸款合同?，F(xiàn)乙方已具備還清全部房貸的條件，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下還清房貸協(xié)議書：一、協(xié)議背景及標(biāo)的物描述乙方于[具體日期]向甲方申請(qǐng)房貸，用于購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額還清房貸本金及利息。在乙方還清全部房貸后，有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理房屋抵押解除手續(xù)等相關(guān)事宜。2.義務(wù)在收到乙方還清房貸的款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時(shí)為乙方辦理與還清房貸相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房屋抵押登記等。對(duì)乙方提供的還款信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在還清全部房貸后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除抵押等手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。有權(quán)知曉房貸還款的具體明細(xì)及剩余欠款情況。2.義務(wù)應(yīng)按照貸款合同及本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方償還房貸本金及利息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，還款賬戶為[賬戶信息]。在還清房貸前，應(yīng)妥善保管與房貸相關(guān)的所有文件、資料，并配合甲方進(jìn)行必要的查詢、核實(shí)等工作。如因自身原因?qū)е逻€款賬戶信息變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，確保還款順利進(jìn)行。三、還款金額及方式1.乙方應(yīng)向甲方償還的房貸本金為人民幣[大寫本金金額]元整（小寫：￥[具體本金金額]元），利息為人民幣[大寫利息金額]元整（小寫：￥[具體利息金額]元），總計(jì)應(yīng)還款金額為人民幣[大寫總金額]元整（小寫：￥[具體總金額]元）。2.乙方應(yīng)于[還款日期]前，將上述全部還款金額一次性足額存入指定還款賬戶。如乙方提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)提前還款手續(xù)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照貸款合同約定及甲方要求支付提前還款違約金（如有），具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說明提前還款違約金計(jì)算方式]。四、還清房貸的確認(rèn)及手續(xù)辦理1.乙方按照本協(xié)議約定足額償還全部房貸款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方在收到乙方還款通知及核實(shí)還款金額無誤后，應(yīng)出具還清房貸確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已還清全部房貸。2.甲方應(yīng)在出具還清房貸確認(rèn)書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋抵押解除登記手續(xù)。辦理抵押解除登記所需的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)支付。3.在辦理房屋抵押解除登記手續(xù)過程中，如因政府部門政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)相互配合，積極協(xié)商解決方案，確保手續(xù)盡快辦理完畢。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還房貸，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部剩余房貸本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。按照法律法規(guī)及貸款合同約定，對(duì)乙方的逾期行為進(jìn)行記錄，并可能影響乙方的個(gè)人信用記錄。依法通過訴訟、仲裁等方式追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)為乙方辦理還清房貸相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已還款金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期辦理手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡