人工拆除合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體拆除項(xiàng)目名稱(chēng)]的人工拆除需求，乙方具備相應(yīng)的人工拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行人工拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[詳細(xì)地址]的[具體建筑物名稱(chēng)或拆除區(qū)域范圍]。該拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。具體拆除內(nèi)容如下：建筑物的墻體：包括內(nèi)外墻的拆除，拆除至地面或甲方指定的高度。樓板及屋頂：拆除樓板及屋頂?shù)幕炷两Y(jié)構(gòu)和相關(guān)的支撐體系。門(mén)窗及附屬設(shè)施：拆除所有的門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、樓梯扶手等附屬設(shè)施。室內(nèi)裝修：拆除室內(nèi)的墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂?shù)取?.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全有序。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵、噪音等污染。對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分類(lèi)堆放，并及時(shí)清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。對(duì)乙方的拆除工作質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方對(duì)拆除工作全面了解。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理拆除范圍內(nèi)影響拆除工作的障礙物和物品。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)拆除資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供副本復(fù)印件。組建專(zhuān)業(yè)的拆除作業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保作業(yè)人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或損壞。按照本合同約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付狀態(tài)。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、安全情況、環(huán)保情況等內(nèi)容。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定可調(diào)整的情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工作完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同拆除工作定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期：本合同拆除工作應(yīng)于開(kāi)工之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成并交付甲方驗(yàn)收。3.工期順延：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無(wú)法正常進(jìn)行的；甲方提出變更拆除范圍、要求等導(dǎo)致工作量增加或施工難度加大，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意順延工期的；因甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的。4.乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如乙方未及時(shí)通知甲方或提供證明材料，導(dǎo)致甲方無(wú)法核實(shí)情況的，工期不予順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供拆除所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更拆除范圍、要求等，導(dǎo)致乙方工作量增加或施工難度加大的，甲方應(yīng)按照增加的工作量或由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用向乙方支付費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的拆除要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任。如因乙方整改后仍無(wú)法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同