消防管理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要專業(yè)的消防管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護與保養(yǎng)乙方負責(zé)對甲方場所內(nèi)的各類消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等進行定期維護與保養(yǎng)。確保消防設(shè)施處于正常運行狀態(tài)，能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時發(fā)揮作用。具體維護保養(yǎng)工作內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、清潔、調(diào)試、故障排除、零部件更換等。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，制定詳細的維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.消防安全檢查乙方定期對甲方場所進行消防安全檢查，檢查內(nèi)容涵蓋消防設(shè)施設(shè)備的運行情況、疏散通道及安全出口的暢通情況、用火用電用氣安全情況、消防管理制度的執(zhí)行情況等。乙方應(yīng)在每次檢查后出具詳細的檢查報告，明確指出存在的消防安全問題，并提出相應(yīng)的整改建議。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方制定整改措施，跟蹤整改落實情況，直至隱患消除。3.消防知識培訓(xùn)與宣傳乙方為甲方提供消防知識培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報警方法、初期火災(zāi)撲救技能、疏散逃生技巧等。培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場演示、案例分析等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和需求，制定個性化的培訓(xùn)方案，并定期組織培訓(xùn)活動。同時，乙方還應(yīng)協(xié)助甲方開展消防宣傳工作，如設(shè)置消防宣傳欄、張貼消防安全標語、發(fā)放消防宣傳資料等，提高甲方員工的消防安全意識和自防自救能力。4.應(yīng)急疏散演練乙方協(xié)助甲方制定應(yīng)急疏散預(yù)案，并組織實施應(yīng)急疏散演練。演練頻率應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定要求，一般每年不少于[X]次。演練內(nèi)容包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)在演練前制定詳細的演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟、人員分工等，并在演練過程中進行現(xiàn)場指導(dǎo)和指揮。演練結(jié)束后，乙方應(yīng)及時對演練效果進行評估，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，針對存在的問題提出改進措施，并形成演練報告提交給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防管理服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉乙方在消防管理工作中發(fā)現(xiàn)的消防安全問題及整改情況。有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議，要求乙方進行改進。2.義務(wù)向乙方提供開展消防管理服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所平面圖、消防設(shè)施設(shè)備清單、人員信息等。按照乙方的要求，配合乙方進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防安全檢查、應(yīng)急疏散演練等工作。為乙方開展工作提供必要的工作條件，如安排工作場地、提供水電等。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。督促甲方員工遵守消防安全規(guī)定，配合乙方的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供開展工作所需的相關(guān)資料和工作條件。在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全違法行為或重大火災(zāi)隱患時，有權(quán)要求甲方立即整改，并及時向相關(guān)部門報告。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防管理服務(wù)。配備專業(yè)的消防管理人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并定期對人員進行培訓(xùn)和考核。制定完善的消防管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴格按照制度和預(yù)案開展工作。定期向甲方匯報消防管理工作情況，提交相關(guān)報告，如維護保養(yǎng)報告、消防安全檢查報告、演練報告等。對甲方員工進行消防知識培訓(xùn)和宣傳，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。在合同履行期間，如遇國家及地方消防法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方做好相關(guān)調(diào)整工作。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的消防管理服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方提供的消防設(shè)施維護與保養(yǎng)、消防安全檢查、消防知識培訓(xùn)與宣傳、應(yīng)急疏散演練等全部服務(wù)內(nèi)容所需費用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向乙方支付剩余的年度服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照乙方要求提供開展工作所需的相關(guān)資料或工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反消防安全規(guī)定，不配合乙方工作，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家及地方相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，以及本合同約定提供消防管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方場所存在消防安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)立即整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照約定定期向甲方匯報消防管理工作情況，提交相關(guān)報告的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е孪拦芾矸?wù)中斷或無法正常開展，影響甲方消防安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知