倉庫拆建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），現(xiàn)甲方計劃對該倉庫進(jìn)行拆建，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行倉庫拆建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫現(xiàn)狀該倉庫建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)]。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備情況，如貨架、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.拆建內(nèi)容拆除原有倉庫建筑物，包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分，并按照環(huán)保要求進(jìn)行廢棄物清理和處理。在拆除后的土地上進(jìn)行新倉庫的建設(shè)，新倉庫的設(shè)計方案應(yīng)符合甲方提出的功能需求和規(guī)劃要求，具體包括建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，采用[新結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，具備[列舉新倉庫所需具備的功能，如貨物存儲、分揀、裝卸等功能區(qū)域]等功能區(qū)域。配套建設(shè)倉庫的附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等，確保新倉庫符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆建工作計劃，并提交給甲方審核。工作計劃應(yīng)包括拆建進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。乙方負(fù)責(zé)辦理拆建過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批等，確保拆建工作合法合規(guī)進(jìn)行。乙方應(yīng)選用具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆建過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)做好拆建過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆建廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆建工作，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)對拆建過程中涉及的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，如設(shè)計方案變更、施工進(jìn)度調(diào)整等。2.義務(wù)向乙方提供與倉庫拆建相關(guān)的資料和文件，包括但不限于倉庫的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆建過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆建期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，避免因拆建工作引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取拆建費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，并給予必要的協(xié)助和支持。在拆建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)倉庫的拆建工作，確保拆建質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。定期向甲方匯報拆建工作進(jìn)展情況，及時提交拆建工作相關(guān)的報告和資料，如工作計劃執(zhí)行情況報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全檢查報告等。在拆建工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報告。對拆建過程中涉及的技術(shù)資料、圖紙等文件負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆建費(fèi)用本合同拆建費(fèi)用總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含拆除原有倉庫、建設(shè)新倉庫及配套附屬設(shè)施所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程量增加外，乙方不得要求增加費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新倉庫基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新倉庫主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。新倉庫全部工程完工并通過竣工驗(yàn)收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本合同倉庫拆建工程計劃于[預(yù)計開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本合同倉庫拆建工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)新倉庫的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的功能需求和規(guī)劃要求。拆除工程應(yīng)確保拆除徹底、安全，不對周邊環(huán)境造成破壞。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收新倉庫全部工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到報告后[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和文件，或未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆建工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成拆建工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆建過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政罰款等。若乙方擅自將拆建工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并按照拆建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方