法語房建合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)項目，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體房屋建設(shè)項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積[X]平方米，地下建筑面積[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。層數(shù)為地上[X]層，地下[X]層。4.建設(shè)內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：完成房屋的主體結(jié)構(gòu)施工，包括墻體、梁柱、樓板等的建設(shè)。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等的安裝。附屬工程：如小區(qū)道路、綠化、圍墻等配套設(shè)施建設(shè)（如有）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉項目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時提供施工場地，并保證場地具備施工條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)項目實際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前通知甲方。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。組織專業(yè)的施工隊伍，配備合格的管理人員和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工計劃，明確各階段的施工任務(wù)和時間節(jié)點，并嚴(yán)格按照計劃施工，確保項目按時竣工。負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，建立質(zhì)量檢驗制度，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合合同要求。加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，提交施工月報、季報等相關(guān)報告，及時反饋施工中出現(xiàn)的問題及解決方案。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在施工過程中，如遇設(shè)計變更、不可抗力等因素影響施工進(jìn)度或質(zhì)量，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：本項目服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目整體竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收備案后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到乙方的分項工程質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質(zhì)量驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。項目整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并整理好相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方簽署竣工驗收備案文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過驗收備案。五、工期1.開工日期：本項目開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本項目竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更項目建設(shè)內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，使用不合格的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同