消防房屋合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保該房屋的消防安全，甲方委托乙方提供消防相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/住宅/辦公等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。2.消防服務(wù)內(nèi)容消防設(shè)施檢測(cè)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測(cè)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等，確保各項(xiàng)消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備清潔、調(diào)試、故障排除、零部件更換等，保證消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月/每季度/每年]。消防隱患排查與整改：乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期的消防隱患排查，如發(fā)現(xiàn)存在消防隱患，及時(shí)向甲方出具詳細(xì)報(bào)告，并提出整改建議。乙方負(fù)責(zé)按照甲方認(rèn)可的整改方案進(jìn)行整改，直至消除隱患。消防知識(shí)培訓(xùn)：乙方為甲方提供消防知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等基本知識(shí)和技能。培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)授課或在線學(xué)習(xí)，培訓(xùn)頻率為[具體頻率，如每年/每半年]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、隱患排查等工作的進(jìn)展情況及結(jié)果。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋平面圖、消防設(shè)施布局圖等，以便乙方開展消防服務(wù)工作。協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)等工作，提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入房屋特定區(qū)域、提供水電等。按照乙方提出的整改建議，及時(shí)組織人員對(duì)消防隱患進(jìn)行整改，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е碌恼某猓０凑蘸贤s定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、隱患排查與整改等工作，并確保人員遵守安全操作規(guī)程。定期向甲方提交消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、隱患排查報(bào)告等相關(guān)文件資料，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在嚴(yán)重故障或安全隱患可能影響房屋消防安全時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施防止事故發(fā)生。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次消防設(shè)施檢測(cè)并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。若一方希望終止合同，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[X]天書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照乙方提出的整改建議及時(shí)進(jìn)行整改，導(dǎo)致消防隱患未能及時(shí)消除，由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付因整改延誤而增加的服務(wù)費(fèi)用。3.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展消防服務(wù)工作，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本以及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定提供消防服務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施不符合要求或存在消防隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙