車位買賣合同及協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位買賣合同及協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位性質(zhì)該車位為[規(guī)劃用途，如：規(guī)劃用于停放小型汽車的室內(nèi)車位]，其使用權(quán)期限與該小區(qū)土地使用期限一致。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保車輛停放的安全與便利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對該車位享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)保證該車位的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位規(guī)劃圖、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。在乙方按照合同約定支付款項后，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于提供車位鑰匙、告知乙方車位使用的相關(guān)注意事項等。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，履行對該車位所在區(qū)域的管理義務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在乙方支付全部款項且甲方履行相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用車位過程中，承擔(dān)因自身原因造成的車位及相關(guān)設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價格及付款方式1.車位價格該車位的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交接前，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]），并同時向銀行提交貸款申請資料。乙方應(yīng)積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到銀行通知或貸款到期之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補足剩余車位款。四、車位交接1.交接時間在乙方按照本合同約定支付全部款項后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)辦理車位交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聼o法按時交接，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照車位購買款總額的[X%]支付違約金。2.交接程序雙方共同到達(dá)車位現(xiàn)場，甲方應(yīng)向乙方交付車位鑰匙，并確保車位及相關(guān)設(shè)施能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，如車位規(guī)劃圖、產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。雙方對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證該車位的合法性或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照車位購買款總額的[X%]支付違約金。若甲方擅自將該車位另行出售或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該車位使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位購買款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，將車位用于違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)