倉庫修整合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉庫需要進行修整，乙方具備相關(guān)的倉庫修整資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行倉庫修整事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫基本情況甲方委托乙方進行修整的倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]。（二）修整內(nèi)容1.屋面修繕對倉庫屋面進行全面檢查，修復(fù)破損的防水層，更換老化、損壞的屋面板。對屋面的排水系統(tǒng)進行疏通和修復(fù)，確保排水順暢，無積水現(xiàn)象。2.墻面處理檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問題，對裂縫進行修補，對脫落的墻面材料進行重新粉刷或粘貼。根據(jù)甲方需求，對墻面進行必要的防潮、防火處理。3.地面修復(fù)對倉庫地面進行平整度檢測，對不平整的地面進行找平處理。修復(fù)地面的破損部分，如坑洼、裂縫等，必要時進行地面翻新。4.門窗更換拆除原有的老化、損壞的門窗，更換為符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用要求的新門窗。確保新門窗的密封性、隔音性良好，安裝牢固。5.內(nèi)部隔斷調(diào)整根據(jù)甲方的倉儲規(guī)劃，對倉庫內(nèi)部的隔斷進行合理調(diào)整，拆除不必要的隔斷，新建或加固需要的隔斷。保證隔斷的穩(wěn)定性和防火性能，滿足倉儲空間的功能性需求。6.電氣系統(tǒng)改造檢查倉庫內(nèi)的電氣線路，更換老化、破損的電線電纜。根據(jù)倉庫的使用需求，合理增加或調(diào)整照明燈具的布局和數(shù)量，確保照明充足。安裝必要的電氣安全保護裝置，如漏電保護器、過載保護器等，保障用電安全。7.消防設(shè)施完善按照消防法規(guī)要求，對倉庫內(nèi)的消防設(shè)施進行全面檢查和維護。補充或更換缺失、損壞的消防器材，如滅火器、消火栓等。確保消防通道暢通無阻，消防標(biāo)識清晰可見。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的倉庫修整工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成倉庫修整工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供倉庫的相關(guān)資料，包括但不限于倉庫的原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解倉庫的具體情況，進行合理的修整規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理倉庫修整過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修整費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方在倉庫內(nèi)合理堆放施工材料、設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修整費用。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進行時，有權(quán)要求順延工期。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范進行倉庫修整工作。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在施工過程中嚴(yán)格遵守施工計劃和安全規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。自行采購符合質(zhì)量要求的施工材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。對所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和倉庫修整的實際需求。在施工過程中，妥善保管甲方提供的倉庫及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的問題和意見及時整改，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將倉庫恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。三、費用及支付方式（一）費用總計本合同項下倉庫修整費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，除因甲方提出的合理變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，不因任何其他原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當(dāng)倉庫修整工程進度達到[具體進度節(jié)點，如屋面修繕完成、墻面處理完成等]時，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.倉庫修整工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同倉庫修整工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本合同倉庫修整工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照此工期要求合理安排施工進度，確保按時完成倉庫修整工作。（三）工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。2.甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容。3.甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或支付工程款。4.其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進行倉庫修整工作，確保修整后的倉庫符合安全、使用功能等方面的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.屋面修繕應(yīng)達到防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象；屋面板安裝牢固，表面平整。2.墻面處理應(yīng)保證墻面平整、光滑，無裂縫、脫落等缺陷；防潮、防火處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.地面修復(fù)后應(yīng)平整、堅實，無明顯坑洼、裂縫；地面承載能力滿足倉庫使用要求。4.門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活；門窗材質(zhì)及規(guī)格符合合同約定。5.內(nèi)部隔斷調(diào)整應(yīng)滿足甲方倉儲規(guī)劃需求，隔斷結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，防火性能達標(biāo)。6.電氣系統(tǒng)改造應(yīng)符合電氣安全規(guī)范，電線電纜鋪設(shè)整齊、牢固，照明燈具布局合理，電氣保護裝置運行正常。7.消防設(shè)施完善應(yīng)確保消防器材配備齊全、有效，消防通道暢通，消防標(biāo)識清晰。（二）驗收程序1.乙方在倉庫修整工程完成后，應(yīng)進行自驗。自驗合格后，向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付工程款的重要依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更倉庫修整內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進行施工，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成倉庫修整工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自更換施工材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照合同約定妥善保管甲方提供的倉庫及相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（四）通知條款雙方在本合