危房征收合同范本甲方（征收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被征收方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋經相關部門鑒定為危房，為保障公共安全及乙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就危房征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征收的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋相關產權證書編號為[證書編號]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗等]。2.危房鑒定情況該房屋經[鑒定機構名稱]鑒定，鑒定結論為危房，危險等級為[具體等級]，鑒定報告編號為[報告編號]。鑒定機構出具的鑒定意見表明該房屋存在[詳細描述危房存在的安全隱患]等嚴重安全問題，已無法正常居住或使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定對乙方的危房進行征收。在征收過程中，有權要求乙方提供與房屋相關的各類資料，包括但不限于產權證書、房屋建造資料、使用情況說明等。對乙方房屋征收補償情況進行監(jiān)督檢查，確保征收補償資金合理使用。2.義務按照本合同約定的征收補償標準和方式，及時、足額向乙方支付征收補償款。負責辦理危房征收的相關審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，采取必要的安全防護措施，避免因征收行為給乙方及周邊人員、財產造成損害。向乙方提供征收補償款的支付憑證及相關征收手續(xù)辦理情況的說明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付征收補償款。有權了解征收補償款的具體構成及計算依據(jù)，要求甲方提供詳細的補償清單。在征收過程中，有權對甲方的征收行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務配合甲方進行危房征收工作，提供真實、準確、完整的房屋相關資料。在規(guī)定的時間內騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好地交付給甲方。不得對房屋進行新建、擴建、改建等改變房屋現(xiàn)狀的行為，不得損壞房屋內的附屬設施。按照本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔因房屋征收可能產生的相關稅費。三、征收補償1.貨幣補償甲方應向乙方支付的征收補償款總額為人民幣[X]元，該款項具體構成如下：房屋價值補償：人民幣[X]元，根據(jù)具有相應資質的房地產評估機構按照市場比較法等相關評估方法對乙方房屋進行評估確定的價值。評估報告編號為[評估報告編號]。搬遷補償：人民幣[X]元，用于補償乙方因房屋征收需要搬遷所產生的費用，包括但不限于搬家費、臨時安置費等。附屬設施補償：人民幣[X]元，對乙方房屋內附屬設施按照重置成本法進行評估確定的價值。附屬設施評估清單見附件[X]。2.補償款支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余的征收補償款，即人民幣[X]元。甲方應將征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付1.交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內騰空房屋，并將房屋及附屬設施交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因導致乙方無法按時交付的，應提前通知甲方并協(xié)商確定交付時間。2.交付標準乙方交付的房屋應保持騰空狀態(tài)，房屋內不得留存任何物品。房屋的門窗、水電設施、墻體等附屬設施應保持完好，不得有故意損壞或拆除的情況。3.驗收甲方在收到乙方交付的房屋后，應在[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，甲方應出具驗收合格證明；如驗收不合格，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付征收補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照征收補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在征收過程中因自身原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假房屋相關資料或故意隱瞞房屋真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定對房屋進行新建、擴建、改建等行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙