三兄弟建房協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]姓名：[甲方姓名3]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼3]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話3]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方三兄弟共同建房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)本協(xié)議所涉建房地點(diǎn)位于[詳細(xì)建房地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地來源合法，且甲方三兄弟對(duì)該地塊擁有合法的使用權(quán)益。2.建房規(guī)劃本次建房為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]的[房屋層數(shù)]層住宅，建筑面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。具體房屋戶型設(shè)計(jì)如下：一樓為客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間及[具體房間用途1]；二樓為[具體房間用途2]、[具體房間用途3]及衛(wèi)生間；三樓為[具體房間用途4]、[具體房間用途5]及衛(wèi)生間；四樓為[具體房間用途6]、[具體房間用途7]及衛(wèi)生間（如有四樓）。3.建房標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型，如鋼筋混凝土基礎(chǔ)等]，確保房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固，符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。墻體工程：外墻采用[外墻材料，如面磚等]，內(nèi)墻采用[內(nèi)墻材料，如水泥砂漿抹面等]，保證墻體質(zhì)量和保溫隔熱性能。屋面工程：屋面采用[屋面材料，如防水卷材等]，進(jìn)行防水處理，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。水電工程：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行水電線路鋪設(shè)，安裝[具體水電設(shè)施，如品牌水電設(shè)備等]，保證水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定。裝修工程：室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修檔次，如普通裝修等]，包括地面鋪設(shè)[地面材料，如地磚等]，墻面進(jìn)行[墻面處理方式，如乳膠漆等]，門窗安裝[門窗類型，如塑鋼門窗等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付建房款項(xiàng)。提供建房所需的合法有效的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理建房過程中涉及的各項(xiàng)審批手續(xù)。協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保建房工作順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的建房設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予反饋意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)建房實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定及建筑規(guī)范的前提下，對(duì)建房施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范和本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求進(jìn)行施工，確保建房質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)采購建房所需的建筑材料、設(shè)備等，并保證所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)的施工管理人員和技術(shù)人員，確保施工安全。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理建房過程中涉及的施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在工程竣工后，按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。三、建房款項(xiàng)及支付方式（一）建房款項(xiàng)總額本協(xié)議約定的建房總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含建房所需的全部費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)以及辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用等。（二）支付方式1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該預(yù)付款用于乙方為建房工程做前期準(zhǔn)備工作，如購買部分建筑材料、租賃機(jī)械設(shè)備等。2.基礎(chǔ)完工款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)完工款主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝修工程進(jìn)度款裝修工程按照施工進(jìn)度分階段支付。在裝修工程完成[具體進(jìn)度比例1]時(shí)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程完成[具體進(jìn)度比例2]時(shí)，甲方向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗(yàn)收款工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）款項(xiàng)支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]甲方應(yīng)將建房款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如甲方將款項(xiàng)支付至其他賬戶，導(dǎo)致乙方未收到款項(xiàng)或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方原因消除后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。五、質(zhì)量保證及維修責(zé)任（一）質(zhì)量保證乙方承諾所建房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。（二）維修責(zé)任1.質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用收取。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方擅自變更建房規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)等要求，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法竣工，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方采購的建筑材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料、設(shè)備問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（