買賣過戶合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣過戶合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]5.土地使用權(quán)證號：[土地證號]6.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等]7.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、門窗等]（二）車輛基本情況1.車輛品牌及型號：[車輛品牌及型號]2.車輛識別代號：[車架號]3.發(fā)動機(jī)號：[發(fā)動機(jī)號]4.車輛登記日期：[年/月/日]5.車輛行駛里程：[X]公里6.車輛保險情況：[保險到期日、保險公司等]（三）其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述其他標(biāo)的物的具體情況，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照合同約定支付價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量問題、權(quán)屬情況等。保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、抵押、租賃等影響乙方正常取得所有權(quán)的情況。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如自行交付、郵寄交付等]，交付地點為[具體交付地點]。交付時，應(yīng)確保標(biāo)的物的附屬設(shè)施設(shè)備等齊全、完好，并向乙方提供相關(guān)的使用說明和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括交付標(biāo)的物、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對標(biāo)的物進(jìn)行查驗、評估等。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付價款。價款支付方式為[一次性支付/分期支付，分期支付的需明確各期支付時間和金額]。按照相關(guān)部門的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。三、價款及支付方式（一）價款標(biāo)的物總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]2.分期支付第一期：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方支付價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)權(quán)屬證書后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)證工本費(fèi)、土地過戶手續(xù)費(fèi)等]。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅、過戶登記費(fèi)等]。（三）辦理流程1.甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備好辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地證、買賣合同等。2.乙方應(yīng)配合甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求填寫申請表格等。3.雙方共同前往[具體辦理地點]辦理過戶手續(xù)，在辦理過程中，應(yīng)按照相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，如繳納費(fèi)用、簽字確認(rèn)等。4.辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證書，并妥善保管。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定如實告知標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，但實際存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常取得所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或附屬設(shè)施設(shè)備等不齊全、完好的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金（若有），同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已交付的標(biāo)的物（若已交付），同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方因未及時通知對方而導(dǎo)致的損失，由變更方承擔(dān)。（四）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方