親兄弟買賣協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系親兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的[標的物名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下買賣協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。該房產(chǎn)附帶車庫/車位一個，位于[車庫/車位具體位置]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗情況等]。房產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地證編號]。2.車輛甲方所有的[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，車輛識別代碼為[車輛識別代碼]。該車初次登記日期為[登記日期]，目前行駛里程數(shù)約為[X]公里。車輛配置情況包括[詳細描述車輛配置，如發(fā)動機型號、排量、內(nèi)飾顏色、座椅材質(zhì)等]，車輛狀況良好，無重大事故記錄，但存在[如有一些小瑕疵，需詳細說明]等小問題。3.企業(yè)股權(quán)甲方持有[企業(yè)名稱]的股權(quán)，占股比例為[X]%。該企業(yè)經(jīng)營范圍為[詳細描述企業(yè)經(jīng)營范圍]，目前企業(yè)資產(chǎn)狀況如下：固定資產(chǎn)總計約[X]元，包括[列舉主要固定資產(chǎn)名稱及價值]；流動資產(chǎn)總計約[X]元，主要為[說明流動資產(chǎn)構(gòu)成]。企業(yè)負債情況為：對外負債總計約[X]元，主要包括[列舉主要債務(wù)及債權(quán)人情況]。企業(yè)目前經(jīng)營狀況正常，近三年財務(wù)報表顯示凈利潤分別為[X]元、[X]元、[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓標的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，且未將標的物另行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他任何形式的權(quán)利負擔。向乙方如實披露標的物的真實狀況，包括但不限于標的物的質(zhì)量、使用情況、存在的瑕疵等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理標的物的相關(guān)過戶、變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律規(guī)定和行政機關(guān)要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在協(xié)議履行期間，妥善保管標的物，不得故意損壞或擅自改變標的物的現(xiàn)狀，因甲方過錯導致標的物價值減損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并協(xié)助辦理相關(guān)過戶、變更登記手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的標的物，并按照標的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標的物的用途或進行破壞性使用。在辦理標的物過戶、變更登記手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定和行政機關(guān)要求提供相關(guān)資料，并配合甲方履行協(xié)助義務(wù)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的稅費等費用，由乙方自行承擔。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次買賣標的物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完標的物過戶、變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時間、地點及方式1.交付時間若標的物為房產(chǎn)，甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方使用。若標的物為車輛，甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，將車輛交付給乙方，并同時交付車輛行駛證及相關(guān)手續(xù)文件。若標的物為企業(yè)股權(quán)，甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)所需的相關(guān)文件交付事宜，并確保企業(yè)管理層配合乙方完成交接工作。2.交付地點房產(chǎn)交付地點為房屋所在地[房產(chǎn)具體地址]。車輛交付地點為雙方協(xié)商確定的地點，如[具體交付地點]。企業(yè)股權(quán)交付相關(guān)文件的地點為[具體交付地點，如企業(yè)注冊地辦公場所等]。3.交付方式房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，填寫房屋交接清單，明確房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等情況。車輛交付時，雙方應(yīng)共同檢查車輛外觀、內(nèi)飾、性能等狀況，確認車輛相關(guān)手續(xù)文件齊全后，由甲方將車輛及手續(xù)交付給乙方，并簽署車輛交接確認書。企業(yè)股權(quán)交付相關(guān)文件時，甲方應(yīng)按照要求提供企業(yè)章程、股東名冊、財務(wù)報表、股東會決議等文件，并協(xié)助乙方與企業(yè)原管理層進行溝通交接，確保乙方能夠順利行使股東權(quán)利。五、過戶、變更登記手續(xù)1.房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在收到乙方全部款項及具備辦理條件之日起[X]日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方申請辦理過戶手續(xù)過程中，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求及時提供相關(guān)資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔的契稅、印花稅等過戶稅費。2.車輛變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合乙方辦理車輛變更登記手續(xù)，在收到乙方全部款項及具備辦理條件之日起[X]日內(nèi)，向車輛管理所申請辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方申請辦理變更登記手續(xù)過程中，按照車輛管理所要求及時提供相關(guān)資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔的車輛購置稅、過戶手續(xù)費等費用。3.企業(yè)股權(quán)變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理企業(yè)股權(quán)變更登記手續(xù)，組織召開股東會，形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議，并在收到乙方全部款項及具備辦理條件之日起[X]日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照工商行政管理部門要求及時提供相關(guān)資料，并繳納應(yīng)由乙方承擔的股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅等費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付標的物或協(xié)助乙方辦理過戶、變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的標的物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利受限情況，或故意隱瞞標的物的重大瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物所有權(quán)或無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收標的物后擅自改變標的物的用途或進行破壞性使用，導致標的物價值減損的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照標的物減損后的價值進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶、變更登記手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)