有約必守

違約必責(zé)大家知道“城門立木”的典故嗎？那么從這個典故中我們能得到些什么東西呢？1議題一

一諾千金，如何履行合同？總議題：如何理解誠信守約，違約必責(zé)？2議題二

言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？

情境材料一：每到假期，各大熱門旅游城市的酒店民宿告急，早早訂好行程的旅人們，心思都快跟著假期飛走了。這個時候，預(yù)訂的民宿突然開始搞“裝修”了，要求房客退訂？記者了解發(fā)現(xiàn)，在2023年五一前夕，被“毀約”的旅客還真不少，理由也是千奇百怪。議題一：一諾千金，如何履行合同？

探究思考一：1.商家能否單方面取消訂單？你如何看待商家

的這種行為？2.合同的履行應(yīng)堅持哪些原則？議題一：一諾千金，如何履行合同？

1.合同履行的含義合同當(dāng)事人按照合同約定實現(xiàn)各自權(quán)利義務(wù)的行為。議題一：一諾千金，如何履行合同？《民法典》規(guī)定：經(jīng)營者和消費者有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。因此民宿酒店等不得擅自變更價格甚至虛構(gòu)價格，更不能擅自解除和消費者的約定如訂房合同。

探究思考一：

1.商家能否單方面取消訂單？你如何看待商家

的這種行為？

2.合同的履行應(yīng)堅持哪些原則？議題一：一諾千金，如何履行合同？議題一：一諾千金，如何履行合同？《民法典》第五百零九條：1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。2.當(dāng)事人應(yīng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3.當(dāng)事人履行合同義務(wù)時，對方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。4.當(dāng)事人在履行合同中，應(yīng)當(dāng)避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。議題一：一諾千金，如何履行合同？

2.合同履行的原則全面履行原則誠信原則協(xié)作履行原則綠色原則全面履行原則，又稱正確履行原則或者適當(dāng)履行原則，即當(dāng)事人必須按照合同約定標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務(wù)。

情境材料二：2023年7月，張某在某平臺看到一家公寓酒店的宣傳，視頻中房屋干凈，設(shè)備齊全，周圍環(huán)境宜人，張某隨即加了商家微信，通過微信轉(zhuǎn)發(fā)了1000元的定金，并約定8月初入住。2023年8月5日，張某前往約定的公寓酒店辦理入住，卻發(fā)現(xiàn)房間與宣傳的嚴(yán)重不符。

張某當(dāng)場表示拒絕入住，要求商家提供與宣傳相符的客房或者雙倍退還定金。商家表示旅游旺季客房緊缺，張某并沒有說明具體哪天入住，也不并未指定要宣傳中的客房，所以拒絕調(diào)整或賠償。無奈之下，張某將商家訴至法院。議題一：一諾千金，如何履行合同？

探究思考二：情境二中的當(dāng)事人為什么會產(chǎn)生爭議？這給我們什么啟示？議題一：一諾千金，如何履行合同？議題一：一諾千金，如何履行合同？3.合同履行的要求（1）履行合同的關(guān)鍵：

明確合同內(nèi)容。（2）合同內(nèi)容含義：合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同的條款來體現(xiàn)。議題一：一諾千金，如何履行合同？3.合同履行的要求（3）合同條款：

合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。議題一：一諾千金，如何履行合同？3.合同履行的要求觀點評析一：

有人認(rèn)為：合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責(zé)任等內(nèi)容時合同不能成立和生效。對嗎？情境二中的情況會影響合同的成立或者法律效力嗎？議題一：一諾千金，如何履行合同？《民法典》規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責(zé)任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當(dāng)事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補全意思表示。不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。議題一：一諾千金，如何履行合同？3.合同履行的要求觀點評析二：

有人認(rèn)為：合同一旦訂立，就沒有機會變更，否則就違法了。這種觀點對嗎？議題一：一諾千金，如何履行合同？3.合同履行的要求（4）合同的變更：

①原因:合同訂立后，隨著外部條件的變化，當(dāng)事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。

②要求:當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限；除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。

（解除合同可分為法定解除和約定解除）

情境材料三：每年的暑期是一年中的旅游旺季，出游人群的增加勢必導(dǎo)致旅游景點酒店客房緊張，經(jīng)常會發(fā)生提前通過網(wǎng)上平臺預(yù)訂成功的酒店，在出行前被通知“爆單”取消或到達酒店后被告知滿房無法安排入住的情況，導(dǎo)致旅游行程被完全打亂。議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？

探究思考三：當(dāng)遇到情境三這種情況時，游客該如何維權(quán)呢？游客維權(quán)的依據(jù)是什么呢？議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？《民法典》第四百七十二條和第四百八十三條規(guī)定：酒店通過其官方網(wǎng)站或官方旗艦店發(fā)布的房間信息可視為要約。消費者在官網(wǎng)或官方旗艦店下單成功，收到預(yù)訂成功的訂單號或確認(rèn)信息后，即與酒店之間的合同成立。在此情況下，如酒店單方取消訂單或無法安排消費者入住已預(yù)訂的房間，則酒店已構(gòu)成違約。

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？1、違約責(zé)任

（1）含義：除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）違約責(zé)任實質(zhì)：既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟。

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？1、違約責(zé)任

(3)判定：

①依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

②不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？1、違約責(zé)任（4）構(gòu)成要件：

①有違約行為

②有損害事實

③違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系

④無免責(zé)事由

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？1、違約責(zé)任(5)承擔(dān)方式①繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等。②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

情境材料四：2023年8月5日，薛某在某平臺預(yù)約了Z市某酒店一間客房，8月4日Z市遭遇特大暴雨，某酒店的客房受降水影響，無法正常入住，與薛某的合同也無法如期履行。薛某提出商家違約，要求其退還定金300元，同時支付違約金500元。酒店商家不同意，雙方遂訴至人民法院。議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？探究思考四：

(1)商家是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？

(2)如果你是法官，你會怎樣處理二者的

合同糾紛？議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？2．免責(zé)情形

(1)免責(zé)含義：在合同履行過程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？《民法典》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

議題二：言而有信，違約如何承擔(dān)責(zé)任？2．免責(zé)情形