2025年清潔版土地租賃合同本合同由以下雙方于2025年[具體月份]月[具體日期]日在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]承租方（乙方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息甲方同意將位于[詳細(xì)土地位置描述，包括地址、參照物、四至范圍等]的面積為[具體面積數(shù)字]平方米（/畝）的土地出租給乙方使用。土地現(xiàn)狀包括[詳細(xì)描述土地的地勢(shì)、地形、土壤、地上附著物（如有，描述其種類、數(shù)量、權(quán)屬狀態(tài)）、基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電、通訊等）情況，以及是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況說(shuō)明]。本合同簽訂時(shí)，該土地用途為[土地批準(zhǔn)用途，如農(nóng)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自2025年[具體月份]月[具體日期]日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按[年/季/月]向甲方支付租金。每[年/季/月]租金金額為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。租金包含/不包含[明確說(shuō)明是否包含土地使用費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等]。2.支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方應(yīng)在每期租金到期前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方以下指定賬戶：開(kāi)戶名：[甲方賬戶名]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并保證租賃行為不會(huì)侵犯任何第三方合法權(quán)益。甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定使用土地，并對(duì)乙方違反土地用途約定或進(jìn)行非法活動(dòng)的行為進(jìn)行制止。3.除本合同另有約定外，甲方負(fù)責(zé)維持土地[約定范圍內(nèi)的]基本基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，并保證其正常使用。乙方使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的、甲方必須履行的法定手續(xù)。5.租賃期滿或合同依法解除后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)拆除其新增的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，并將土地恢復(fù)至[約定狀態(tài)或原狀，如需恢復(fù)原狀需明確標(biāo)準(zhǔn)]，除非本合同另有約定或乙方已依法取得該部分財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接驗(yàn)收。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的土地用途使用租賃土地，并享有土地上[約定范圍內(nèi)]的投資收益。2.乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時(shí)足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[約定比例]%向甲方支付滯納金。逾期支付達(dá)到[具體次數(shù)或期限]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金及甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，必須依法辦理相關(guān)手續(xù)，并事先征得甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞土地生態(tài)、污染環(huán)境或超出土地承載能力的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。5.乙方不得將租賃土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、入股或以其他任何形式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，收回土地，并追究乙方的違約責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其安全使用。因乙方維護(hù)、保養(yǎng)、維修不當(dāng)造成甲方或其他第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.在租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)清理完畢所有物品，拆除新增的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（除非另有約定或已合法歸乙方所有），并將土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)到本合同簽訂時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，騰空?qǐng)龅兀ㄖ追竭M(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地清理、拆除及恢復(fù)費(fèi)用（如約定由甲方承擔(dān)，則寫(xiě)明）。第六條土地使用與開(kāi)發(fā)1.乙方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)（如有），應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求和相關(guān)規(guī)定，并依法辦理審批手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)不得違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，如因此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條維護(hù)與修繕本合同約定的甲方和乙方的維護(hù)、修繕責(zé)任，依照第五條第4款、第6款執(zhí)行。第八條違約責(zé)任除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除；(4)甲方依法收回土地；(5)政府征收、征用導(dǎo)致土地被收回。提前解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方，并可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或補(bǔ)償。3.本合同期限屆滿，自動(dòng)終止。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議，由租賃土地所在地人民法院管轄。第十三條保密條款雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十四條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本合同附件（如有，列明附件名稱，如土地紅線圖、土地現(xiàn)狀照片、測(cè)量報(bào)告等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章（或個(gè)人簽字）之日起生效。5.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方