2025/07/08醫(yī)療設備融資租賃匯報人：CONTENTS目錄01融資租賃概述02融資租賃運作模式03融資租賃的優(yōu)勢04融資租賃的風險05融資租賃適用范圍06醫(yī)療設備融資租賃應用融資租賃概述01定義與特點01租賃的本質(zhì)融資租賃，作為一項金融租賃業(yè)務，通過支付租金換取設備的使用權(quán)。02資金籌措功能醫(yī)療機構(gòu)可通過融資租賃方式，避免一次性投入巨額資金，即刻擁有所需設備。03稅收優(yōu)惠融資租賃通常能為醫(yī)療機構(gòu)帶來稅收上的好處，如折舊費用抵扣等。04設備更新靈活性融資租賃合同到期后，醫(yī)療機構(gòu)可根據(jù)需要選擇續(xù)租、購買或更換新設備。融資租賃的種類直接融資租賃直接融資租賃是出租人根據(jù)承租人的要求購買設備，并出租給承租人使用的一種方式。杠桿融資租賃融資租賃的杠桿模式包括三個參與方：出租方、租用方以及資金供應方，其中出租方一般僅出資一部分。售后回租承租人在將自有設備出售給出租人后，隨即通過融資租賃的形式重新租用該設備。融資租賃運作模式02直接融資租賃租賃合同的簽訂醫(yī)療機構(gòu)與租賃企業(yè)達成直接租賃融資協(xié)議，具體約定了設備類型、資金數(shù)額、租賃時間等細則。設備的交付使用租賃企業(yè)購入特定醫(yī)療器械，隨即交付醫(yī)療單位應用，醫(yī)療單位依據(jù)合約支付租金。售后回租定義與流程售后回購是指醫(yī)療單位將其自有設備出售給租賃機構(gòu)，隨后以租賃的方式重新取得使用權(quán)的行為。財務優(yōu)勢通過售后回租，醫(yī)療機構(gòu)可獲得資金，改善現(xiàn)金流，同時繼續(xù)使用設備。稅務處理醫(yī)療機構(gòu)可享受售后回租的稅收優(yōu)惠，包括設備折舊及利息支出的稅項減免。杠桿租賃租賃公司的作用租賃企業(yè)充當中間人，匯集資金購置設備，進而租給醫(yī)療機構(gòu)。稅務優(yōu)惠的利用杠桿租賃通過利用稅收優(yōu)惠的折舊和利息抵扣，有效減少了租賃的經(jīng)濟負擔。風險分配機制在杠桿租賃中，出租人、承租人和投資者根據(jù)合同約定分擔風險。資金的杠桿效應通過少量自有資金撬動大量債務資金，實現(xiàn)醫(yī)療設備的購置。經(jīng)營性租賃01直接融資租賃承租人提出需求，出租人按其要求購置設備后租借給承租人，承租人分期支付租金。02杠桿融資租賃杠桿融資租賃涉及第三方投資者，出租人使用較少的自有資金和較多的借款來購買設備。03售后回租融資租賃售后回租是指租戶將自有的設備出售給租賃方，隨即以融資租賃的方式重新租用，以實現(xiàn)資金的流轉(zhuǎn)。融資租賃的優(yōu)勢03資金籌措優(yōu)勢租賃合同的簽訂醫(yī)療機構(gòu)與租賃企業(yè)達成直接融資租賃協(xié)議，具體約定了設備類型、資金額度、租賃期限等相關(guān)細節(jié)。設備的交付使用醫(yī)療設備租賃企業(yè)購置既定設備，隨即移交給醫(yī)療單位應用，該單位依約定期支付租金。稅務優(yōu)惠定義與流程售后回購即醫(yī)院將自備設備出售給租賃企業(yè)，隨后以租賃方式重新獲取設備的使用權(quán)。財務優(yōu)勢通過售后回租，醫(yī)療機構(gòu)可獲得資金，改善現(xiàn)金流，同時繼續(xù)使用設備。稅務處理在醫(yī)療機構(gòu)進行售后回租操作時，能夠獲得折舊和利息方面的稅務減免，從而減輕稅收負擔。資產(chǎn)管理租賃的本質(zhì)融資租賃是一種以支付租金為代價，獲得設備使用權(quán)的金融交易方式。資金的靈活性借助融資租賃方式，醫(yī)療機構(gòu)得以靈活調(diào)度資金，有效規(guī)避了大額一次性支出的困擾。所有權(quán)與使用權(quán)分離在租賃期限內(nèi)，設備所有權(quán)歸出租方所有，而承租方則擁有使用權(quán)。稅務優(yōu)勢融資租賃可為醫(yī)療機構(gòu)帶來稅收優(yōu)惠，如折舊費用可抵扣稅款。融資租賃的風險04信用風險租賃結(jié)構(gòu)設計杠桿租賃通常涉及三方：出租人、承租人和資金提供者，出租人僅提供少量資金。稅收優(yōu)惠利用租賃結(jié)構(gòu)使得出租人能夠獲得稅收優(yōu)惠，包括折舊和利息的減免，進而減少租賃支出。風險隔離機制通過設立特殊目的載體（SPV），出租人實現(xiàn)風險隔離，以保障其資產(chǎn)安全。資金籌措方式出租人通過銀行貸款或發(fā)行債券等方式籌集大部分資金，實現(xiàn)資金的杠桿效應。市場風險定義與流程醫(yī)療機構(gòu)將自備設備出售給租賃企業(yè)，隨后以租賃方式重新取得設備使用權(quán)。財務優(yōu)勢醫(yī)療機構(gòu)可通過售后回租迅速獲取資金，優(yōu)化現(xiàn)金流狀況，且持續(xù)使用相關(guān)設備。稅務與會計處理售后回租涉及稅務優(yōu)惠和會計準則，如設備折舊和租賃費用的會計處理。操作風險直接融資租賃出租方依據(jù)承租方所需，選購設備并提供租賃，承租方需繳納租金以使用設備。杠桿融資租賃杠桿融資租賃涉及三方：出租人、承租人和貸款人。出租人僅提供部分資金，其余由貸款人提供。售后回租承租人在將自備設備出售給出租方后，隨即采用融資租賃形式重新租賃該設備，以此獲取資金。法律風險租賃合同的簽訂醫(yī)療單位與租賃企業(yè)確立直接融資租賃契約，具體規(guī)定設備類型、資金額度及租期等相關(guān)細節(jié)。設備的交付使用租賃企業(yè)購入特定醫(yī)療器材，隨即交付醫(yī)療單位使用，醫(yī)療單位按約定時間支付租金。融資租賃適用范圍05醫(yī)療設備領(lǐng)域租賃的本質(zhì)融資租賃是一種金融租賃形式，涉及出租人購買設備供承租人使用。資金籌措方式醫(yī)療機構(gòu)得以通過設備租賃而非購置來滿足需求，從而減輕財務負擔。稅收優(yōu)惠融資租賃通常提供稅收減免，如設備折舊和利息支出的稅前扣除。靈活性與定制性醫(yī)療機構(gòu)的特別需求可被用于定制租賃合同，從而實現(xiàn)支付及使用條件的多樣性。其他適用行業(yè)01定義與流程售后租賃是指醫(yī)院將自購設備出售給租賃企業(yè)，隨后以租賃方式重新獲得使用權(quán)的流程。02財務優(yōu)勢通過售后回租，醫(yī)療機構(gòu)可獲得資金流動性，同時繼續(xù)使用設備，優(yōu)化財務報表。03稅務處理在售后回租機制下，醫(yī)療單位能獲得稅收減免，包括對設備折舊和利息支出的稅前抵扣。醫(yī)療設備融資租賃應用06醫(yī)療設備采購租賃結(jié)構(gòu)設計杠桿租賃通常涉及三方：出租人、承租人和資金提供者，出租人僅提供少量資金。稅務優(yōu)勢利用通過享受稅收優(yōu)惠政策，如折舊和利息減免，出租人能減少租賃開支，進而提升投資利潤。風險隔離機制出租人通過成立特殊目的載體(SPV)來隔離風險，保護自身資產(chǎn)不受承租人財務狀況影響。資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)分離在杠桿租賃安排中，所有權(quán)歸屬于出租方，同時承租方獲得設備的使用權(quán)，這種分立設計有助于財務結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。資金解決方案直接融資租賃租賃融資直接模式是指租賃方依據(jù)承租方需求購置設備，然后出租給承租方使用，承租方需支付租金。杠桿融資租賃杠桿融資租賃涉及第三方投資者，出租人使用較少的自有資金和較多的借款來購買設備。售后回租融資租賃租賃回租模式下，承租方將自用設備售予租賃方，隨后即刻以租賃方式重新獲取該設備使用權(quán)限，達到資金循環(huán)目的。設備更新?lián)Q代01租賃合同的簽訂醫(yī)療機構(gòu)與租賃企業(yè)直接締結(jié)契約，具體規(guī)定租賃時長、租金數(shù)額以及設備使用規(guī)定。02設備的交付使用租賃企業(yè)購置特定醫(yī)療設備，隨即移交給醫(yī)院投入使用，設備所有權(quán)屬于租賃企業(yè)。醫(yī)療機構(gòu)財務優(yōu)化租賃的本質(zhì)融資租賃是一種金融租賃形式，允許企業(yè)通