轉(zhuǎn)租門面合同范本合同編號：[具體編號]合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、門面基本情況1.門面位置：位于[詳細(xì)地址]的門面房，該門面房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承諾承租該門面僅用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.轉(zhuǎn)租期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.交付日期：甲方應(yīng)于[交付日期]前將門面交付給乙方。門面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面交付清單。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在乙方交還門面及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的交付日期將門面交付給乙方，并確保門面交付時(shí)的狀況符合合同約定。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于門面經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保門面及周邊環(huán)境整潔、安全。如因乙方原因造成門面及周邊環(huán)境出現(xiàn)問題，影響他人正常生活或經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。在合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的交付日期將門面交付給乙方，逾期超過[X]天的。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或無故拒絕收取租金，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。乙方未按照本合同約定的用途使用門面，擅自改變門面用途或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方逾期支付租金超過[X]天，或累計(jì)逾期支付租金超過[X]次的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方的。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因門面無法正常使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變門面用途或損壞門面及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本符合《中華人