鄰居裝修免責(zé)協(xié)議書(shū)甲方（鄰居）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被影響方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[裝修原因，如房屋翻新、局部改造等]需要對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，裝修工程可能會(huì)對(duì)乙方的正常生活造成一定影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修工程地點(diǎn)：甲方房屋位于[具體地址]。2.裝修工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電改造、墻面地面處理（如粉刷、鋪貼瓷磚等）、門(mén)窗更換、天花板吊頂、家具安裝等具體裝修項(xiàng)目（詳細(xì)羅列各項(xiàng)裝修內(nèi)容）。裝修施工區(qū)域涵蓋甲方房屋內(nèi)的各個(gè)房間及公共區(qū)域（如走廊、樓梯間等，若有涉及）。3.裝修工程期限：裝修工程預(yù)計(jì)自[開(kāi)工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行房屋裝修施工。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)，有權(quán)進(jìn)行評(píng)估并根據(jù)實(shí)際情況決定是否采納。2.義務(wù)裝修前，應(yīng)提前[通知期限，如3天]書(shū)面通知乙方裝修工程的相關(guān)信息，包括裝修工程內(nèi)容、預(yù)計(jì)施工時(shí)間、可能產(chǎn)生的影響等，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行裝修施工，確保施工安全和質(zhì)量。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（如晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]）及法定節(jié)假日進(jìn)行高噪音作業(yè)，如因工藝要求必須連續(xù)施工或進(jìn)行高噪音作業(yè)的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。采取有效的隔音、降噪、防塵、防污等措施，減少裝修施工對(duì)乙方生活環(huán)境的影響。如因施工造成乙方房屋內(nèi)物品損壞或污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工過(guò)程中與小區(qū)物業(yè)管理公司及其他相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。裝修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全或其他重大問(wèn)題的，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門(mén)，共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行裝修施工，并采取必要措施減少對(duì)乙方生活的影響。對(duì)甲方裝修施工過(guò)程中違反法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。在甲方裝修施工可能對(duì)乙方造成較大影響（如噪音、粉塵等嚴(yán)重影響正常生活）時(shí)，有權(quán)要求甲方暫停施工或采取進(jìn)一步的防護(hù)措施。2.義務(wù)收到甲方裝修通知后，應(yīng)給予必要的理解和配合，不得無(wú)故阻撓甲方正常裝修施工。如因乙方自身原因需要在甲方裝修施工期間進(jìn)行房屋內(nèi)相關(guān)活動(dòng)的，應(yīng)提前通知甲方，避免因雙方活動(dòng)沖突造成不必要的損失或影響。發(fā)現(xiàn)甲方裝修施工可能對(duì)乙方房屋造成潛在安全隱患或其他不利影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方共同解決問(wèn)題。三、免責(zé)條款（一）因不可抗力因素導(dǎo)致的免責(zé)1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致甲方裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)裝修施工，并根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工期。（二）因乙方自身原因?qū)е碌拿庳?zé)1.若乙方因自身原因（如未按本協(xié)議約定配合甲方裝修施工、自身房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響甲方裝修施工等）導(dǎo)致甲方裝修施工延誤或增加額外費(fèi)用的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。2.乙方應(yīng)保證其提供給甲方的房屋相關(guān)信息（如房屋結(jié)構(gòu)、水電線(xiàn)路走向等）真實(shí)準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方裝修施工出現(xiàn)問(wèn)題或造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）其他免責(zé)情形1.在甲方裝修施工過(guò)程中，如因第三方原因（如小區(qū)公共設(shè)施故障、相鄰業(yè)主原因等）導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方不承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決問(wèn)題。若甲方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方原因引發(fā)乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方因甲方裝修施工而產(chǎn)生的正常生活不便，甲方不承擔(dān)精神損害賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)采取合理措施盡量減少對(duì)乙方生活的影響，如在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助或補(bǔ)償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方裝修工程相關(guān)信息，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[通知期限，如5天]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如10%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方裝修施工造成乙方房屋損壞或其他財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；如因甲方裝修施工導(dǎo)致乙方人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等賠償責(zé)任。3.甲方未合理安排施工時(shí)間，違反本協(xié)議約定在休息時(shí)間或法定節(jié)假日進(jìn)行高噪音作業(yè)，且未提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意的，每發(fā)生一次，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如0.5%]向乙方支付違約金。若因甲方多次違規(guī)施工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生活的，乙方有權(quán)要求甲方暫停施工，并要求甲方采取有效措施消除影響，同時(shí)甲方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如15%]向乙方支付違約金。4.甲方未采取有效隔音、降噪、防塵、防污等措施，導(dǎo)致乙方生活環(huán)境受到嚴(yán)重影響的，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如10%]向乙方支付違約金。若因甲方整改不力導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無(wú)故阻撓甲方正常裝修施工，導(dǎo)致甲方裝修施工延誤或增加額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如10%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方裝修施工，如未提前告知甲方自身房屋內(nèi)相關(guān)活動(dòng)影響裝修施工等，導(dǎo)致甲方裝修施工出現(xiàn)問(wèn)題或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如5%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方解決問(wèn)題，消除影響。3.乙方因自身原因提供虛假房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方裝修施工出現(xiàn)問(wèn)題或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[違約比例，如20%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟