借住位房屋協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體借住原因]需要借住甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下借住位房屋協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方提供借住的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[如商品房、自建房等]。2.該房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器等設施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調等]。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.借住期滿，乙方應如期歸還房屋。如乙方需繼續(xù)借住，應提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取借住費用。甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協(xié)議。在借住期限內，如遇不可抗力或政府行為導致房屋需要收回或無法繼續(xù)借住，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應無條件配合。2.義務甲方應保證所提供的房屋及設施符合安全、衛(wèi)生標準，能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)。在借住期間，甲方應負責房屋主體結構及設施設備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋及相關設施設備。在借住期限內，乙方有權對房屋進行必要的合理裝修或裝飾，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋結構及其他設施設備。裝修或裝飾費用由乙方自行承擔，借住期滿后，乙方應恢復房屋原狀。如因不可抗力或政府行為導致房屋無法繼續(xù)借住，乙方有權要求甲方退還剩余借住期限的借住費用。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉借他人使用。否則，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方應按時支付借住費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部借住費用及違約金。乙方應愛護房屋及相關設施設備，合理使用，如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在借住期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋及設施設備完好無損地歸還甲方，并結清所有費用。四、借住費用及支付方式1.乙方應向甲方支付的借住費用為每月人民幣[X]元，共計[X]元。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月借住費用支付至甲方指定銀行賬戶。銀行賬號：開戶銀行：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付借住費用、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期