面積補(bǔ)償協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體項(xiàng)目名稱]涉及的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下面積補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.標(biāo)的物：位于[具體地點(diǎn)]的[房屋/土地等具體不動(dòng)產(chǎn)名稱]，其建筑面積經(jīng)雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量為[X]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該不動(dòng)產(chǎn)”）。3.相關(guān)背景：在[項(xiàng)目開(kāi)展的相關(guān)背景情況，如城市建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)等原因]過(guò)程中，該不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際面積與原登記面積或約定面積產(chǎn)生差異，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就面積差異補(bǔ)償事宜簽訂本協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付面積補(bǔ)償款。對(duì)乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供該不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、測(cè)繪報(bào)告等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與面積補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因協(xié)助產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取面積補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付面積補(bǔ)償款。按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用該不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。配合甲方辦理與面積補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、面積補(bǔ)償款及支付方式(一)面積補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商，因該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際面積與[原登記面積/約定面積]相比，面積增加/減少[X]平方米，乙方應(yīng)向甲方支付面積補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(二)支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付面積補(bǔ)償款：1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付面積補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在辦理完與面積補(bǔ)償相關(guān)的全部手續(xù)且甲方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的面積補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理(一)產(chǎn)權(quán)變更1.若因面積補(bǔ)償導(dǎo)致該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。(二)其他手續(xù)辦理1.涉及該不動(dòng)產(chǎn)面積補(bǔ)償?shù)钠渌嚓P(guān)手續(xù)，如備案、審批等，由[辦理方]負(fù)責(zé)辦理。辦理方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)辦理，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，如出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行本協(xié)議或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付面積補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的面積補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定面積補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該不動(dòng)產(chǎn)，擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。損失金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值降低造成的損失等。3.若乙方擅自變更本協(xié)議約定的內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的部分。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，