中介房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方有購(gòu)買/出售房產(chǎn)的需求，乙方具有提供房產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下中介房產(chǎn)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][房屋門牌號(hào)]。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]。3.房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。4.房屋用途：[居住/辦公/商用等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如有虛假陳述，甲方愿意承擔(dān)由此給乙方及任何第三方造成的全部損失。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：[具體證書號(hào)碼]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：1.尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)信息。2.協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)情況的介紹和建議。3.協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方/購(gòu)買方（以下統(tǒng)稱“交易相對(duì)方”）進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)事宜，并提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方推薦房產(chǎn)的詳細(xì)信息及交易相對(duì)方的相關(guān)情況。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，自主決定是否與交易相對(duì)方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房/售房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方的要求，配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署授權(quán)委托書等。如甲方通過乙方與交易相對(duì)方達(dá)成房產(chǎn)交易，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或虛報(bào)與房產(chǎn)交易有關(guān)的重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息及文件，以便順利開展中介服務(wù)工作。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找合適的房產(chǎn)資源，及時(shí)向甲方推薦，并如實(shí)介紹房產(chǎn)的相關(guān)情況。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成房產(chǎn)交易過程中，如實(shí)向甲方告知交易相對(duì)方的基本情況、房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等重要信息。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)，確保交易手續(xù)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或交易相對(duì)方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)買合同，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方促成甲方與交易相對(duì)方達(dá)成房產(chǎn)出售合同，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與交易相對(duì)方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，且乙方協(xié)助甲方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）其他費(fèi)用1.除中介服務(wù)費(fèi)用外，因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲方或交易相對(duì)方各自承擔(dān)。2.乙方因提供中介服務(wù)而實(shí)際發(fā)生的交通、通訊、資料復(fù)印等必要費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，乙方為此產(chǎn)生的額外代理費(fèi)等費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。四、房產(chǎn)交易流程及各方責(zé)任（一）房產(chǎn)交易流程1.乙方根據(jù)甲方需求，尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦。甲方對(duì)推薦房產(chǎn)感興趣的，乙方協(xié)助甲方實(shí)地查看房產(chǎn)。2.若甲方?jīng)Q定購(gòu)買/出售該房產(chǎn)，乙方協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向。3.雙方達(dá)成房產(chǎn)交易意向后，乙方協(xié)助甲方起草、審核房產(chǎn)買賣合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定。4.甲方與交易相對(duì)方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。5.在房產(chǎn)交易手續(xù)辦理過程中，乙方及時(shí)跟蹤進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，房屋交付給甲方后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，并確保交易過程中無遺留問題。（二）各方責(zé)任1.甲方責(zé)任在房產(chǎn)交易過程中，積極配合乙方及交易相對(duì)方，按照要求提供相關(guān)證明文件和資料，按時(shí)辦理各項(xiàng)手續(xù)。按照房產(chǎn)買賣合同約定，按時(shí)履行付款義務(wù)或協(xié)助交易相對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法按時(shí)完成或出現(xiàn)違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任在房產(chǎn)交易過程中，嚴(yán)格按照本合同約定及法律法規(guī)要求，履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對(duì)房產(chǎn)交易過程中涉及的文件、資料等進(jìn)行妥善保管，確保交易信息的安全和保密。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法按時(shí)完成或出現(xiàn)違約情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.交易相對(duì)方責(zé)任交易相對(duì)方應(yīng)如實(shí)向乙方及甲方提供其個(gè)人身份信息、房產(chǎn)情況及相關(guān)證明文件，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照房產(chǎn)買賣合同約定，按時(shí)履行其義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。若交易相對(duì)方違反房產(chǎn)買賣合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方在房產(chǎn)交易過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致乙方或交易相對(duì)方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與交易相對(duì)方變更或解除房產(chǎn)買賣合同，或另行委托他人提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成房產(chǎn)交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還已收取甲方的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露信息所涉及交易金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方與交易相對(duì)方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）交易相對(duì)方違約責(zé)任若交易相對(duì)方違反房產(chǎn)買賣合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的交易相對(duì)方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任按照房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。如房產(chǎn)買賣合同未約定的，參照本合同關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充