退租商鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方承租甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租該商鋪相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，所在樓層為[X]層，門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.面積：商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修，并配備了如下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）：[列舉裝修及設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等]二、退租原因乙方因[具體退租原因]，決定提前終止與甲方的租賃合同，并退還該商鋪。三、退租時(shí)間乙方應(yīng)于[退租日期]前將該商鋪騰空并交還給甲方。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[具體截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，自[起始日期]至[退租日期]期間，乙方實(shí)際應(yīng)支付租金為人民幣[X]元，扣除乙方已支付的租金后，乙方還應(yīng)向甲方支付租金差額人民幣[X]元。2.押金：乙方承租時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等：乙方應(yīng)在退租前結(jié)清承租期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，截止退租日期，乙方尚欠水電費(fèi)人民幣[X]元、物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元、燃?xì)赓M(fèi)人民幣[X]元等，共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、商鋪交還1.乙方應(yīng)在退租時(shí)間前，將商鋪恢復(fù)至承租前的原狀（正常使用損耗除外），包括但不限于拆除裝修、清理雜物、修復(fù)損壞的墻面地面等。乙方負(fù)責(zé)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并保證商鋪內(nèi)無(wú)任何遺留物品。2.乙方應(yīng)確保商鋪的門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方交還商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方提交商鋪鑰匙[X]套，以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等資料。4.甲方在收到乙方交還的商鋪及相關(guān)物品、資料后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至符合甲方要求。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用商鋪，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在乙方退租后對(duì)商鋪進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的商鋪。應(yīng)保證商鋪的正常使用，如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方按照本合同約定交還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承租期間按照合同約定使用商鋪。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在退租前，應(yīng)按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀，并交還甲方。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀或交還商鋪內(nèi)遺留物品，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照商鋪恢復(fù)原狀所需費(fèi)用的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若甲方未按照本合同約定退還押金或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，具體