鄰里建房危及協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受影響方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行建房活動(dòng)，該建房行為可能對(duì)乙方的房屋及相關(guān)權(quán)益造成影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房情況甲方擬在[具體地點(diǎn)]建造[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層房屋]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。建房施工范圍東至[具體東至地點(diǎn)]，西至[具體西至地點(diǎn)]，南至[具體南至地點(diǎn)]，北至[具體北至地點(diǎn)]。2.乙方房屋情況乙方房屋位于[與甲方建房地點(diǎn)的相對(duì)位置關(guān)系，如甲方建房地點(diǎn)西側(cè)相鄰]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)]房屋，建成于[建造年份]，建筑面積為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建房施工。要求乙方配合提供必要的建房施工便利，如允許施工人員臨時(shí)通行等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)相關(guān)部門審批的建房設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全，遵守國家及地方關(guān)于建筑施工的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。采取有效的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故危及乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方施工原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在施工前，提前[X]天書面通知乙方建房施工計(jì)劃及可能對(duì)乙方造成影響的事項(xiàng)，包括施工時(shí)間、施工范圍、施工進(jìn)度安排等。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)可能對(duì)乙方房屋造成影響的情況，應(yīng)立即停止相關(guān)施工活動(dòng)，并及時(shí)通知乙方，共同協(xié)商解決方案。按照本協(xié)議約定，承擔(dān)因建房行為對(duì)乙方造成損害的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行建房施工，保障乙方合法權(quán)益不受侵害。對(duì)甲方建房施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并采取補(bǔ)救措施。在甲方建房行為對(duì)乙方造成損害時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方提供必要的建房施工便利，但甲方應(yīng)提前通知并不得損害乙方合法權(quán)益。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響乙方房屋安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。不得故意阻礙甲方正常的建房施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為提出異議并要求解決。三、建房過程中的注意事項(xiàng)1.基礎(chǔ)施工甲方在進(jìn)行房屋基礎(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)確?；A(chǔ)深度、寬度符合設(shè)計(jì)要求，且距離乙方房屋基礎(chǔ)應(yīng)保持[具體安全距離，如不少于X米]。在基礎(chǔ)施工過程中，如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫、下沉等情況，甲方應(yīng)立即停止施工，采取加固等補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.主體施工甲方在進(jìn)行房屋主體施工時(shí)，應(yīng)注意施工順序和施工方法，避免因施工震動(dòng)、土方開挖等對(duì)乙方房屋造成損害。如采用打樁等可能產(chǎn)生較大震動(dòng)的施工方式，應(yīng)提前評(píng)估對(duì)乙方房屋的影響，并采取有效的減震措施。在主體施工過程中，甲方應(yīng)定期對(duì)乙方房屋進(jìn)行檢查，觀察房屋是否出現(xiàn)異常情況。如發(fā)現(xiàn)乙方房屋出現(xiàn)墻體開裂、門窗變形等問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并共同委托有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施。3.施工安全甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止施工人員及無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在大風(fēng)、暴雨等惡劣天氣條件下，甲方應(yīng)停止可能危及乙方房屋安全的施工活動(dòng)，并對(duì)施工現(xiàn)場及乙方房屋周邊進(jìn)行防護(hù)檢查，確保安全。四、損害賠償1.損害情形及賠償責(zé)任若甲方建房行為導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、下沉等結(jié)構(gòu)性損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因房屋損壞造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋維修期間乙方的臨時(shí)居住費(fèi)用、房屋價(jià)值貶損損失等。若甲方建房行為導(dǎo)致乙方房屋的門窗、屋頂、墻面等部位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。若甲方建房行為影響乙方房屋的采光、通風(fēng)等權(quán)益，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行。2.賠償方式及時(shí)間甲方應(yīng)在確定損害事實(shí)及賠償責(zé)任后[X]天內(nèi)，與乙方協(xié)商賠償方式及賠償金額。如雙方達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)在協(xié)商確定賠償金額后的[X]天內(nèi)支付賠償款。如雙方對(duì)賠償金額存在爭議，無法協(xié)商一致，乙方有權(quán)委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果支付賠償款，支付時(shí)間為評(píng)估報(bào)告出具后的[X]天內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行建房施工，如擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案、施工范圍等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未提前通知乙方建房施工計(jì)劃及可能影響乙方的事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方未能及時(shí)采取防范措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方責(zé)任，甲方除應(yīng)支付賠償款外，還應(yīng)按照未支付賠償款金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方故意阻礙甲方正常建房施工活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方提供施工便利，導(dǎo)致甲方建房施工延誤或增加成本，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生