購(gòu)車庫(kù)協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)一處（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如獨(dú)立車庫(kù)、車位等]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫(kù)位置：位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于卷簾門、照明系統(tǒng)等均保持完好，可正常使用。甲方保證交付給乙方的車庫(kù)符合上述現(xiàn)狀，不存在任何質(zhì)量問題或影響正常使用的瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車庫(kù)購(gòu)買款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車庫(kù)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該車庫(kù)相關(guān)的全部產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料，協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該車庫(kù)騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫(kù)內(nèi)無任何物品遺留，并保持車庫(kù)及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.自本協(xié)議簽訂之日起至車庫(kù)交付之日止，甲方應(yīng)妥善保管該車庫(kù)，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫(kù)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款。3.乙方應(yīng)在甲方交付車庫(kù)時(shí)，按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方未按要求整改的，乙方有權(quán)拒絕接收車庫(kù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、購(gòu)買款及支付方式1.該車庫(kù)的購(gòu)買款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方交付車庫(kù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方支付款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方同意，在乙方支付全部購(gòu)買款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，?zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款及定金，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)或車庫(kù)存在質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照已付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行付款義務(wù)等，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.