2025年康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（運(yùn)營(yíng)方）：[甲方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。乙方（所有方/投資方）：[乙方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。鑒于甲方具備康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有或投資建設(shè)康復(fù)中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就康復(fù)中心的運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1本合同項(xiàng)下運(yùn)營(yíng)的康復(fù)中心位于[康復(fù)中心詳細(xì)地址]，建筑面積[具體面積]平方米，主要設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施]，當(dāng)前具備[描述床位數(shù)量或規(guī)模]等條件。1.2甲方負(fù)責(zé)康復(fù)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于內(nèi)部管理、服務(wù)提供、人員配備、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等，確?？祻?fù)中心合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。1.3運(yùn)營(yíng)范圍包括但不限于物理治療、作業(yè)治療、言語(yǔ)治療、心理康復(fù)、康復(fù)護(hù)理、健康咨詢(xún)等綜合性康復(fù)服務(wù)，服務(wù)對(duì)象主要為[描述服務(wù)對(duì)象群體]。1.4甲方運(yùn)營(yíng)康復(fù)中心應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、醫(yī)療行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，接受衛(wèi)生行政部門(mén)及其他相關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督管理。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1享有康復(fù)中心日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)制定和調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)流程。2.1.2負(fù)責(zé)組建和管理康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保配備符合資質(zhì)要求的治療師、護(hù)士、管理人員等，并承擔(dān)相關(guān)人員的薪酬福利和社保費(fèi)用。2.1.3負(fù)責(zé)康復(fù)中心的日常清潔、維護(hù)、安全管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。2.1.4負(fù)責(zé)康復(fù)中心的市場(chǎng)推廣和患者招攬工作，提升服務(wù)質(zhì)量和知名度。2.1.5建立完善的財(cái)務(wù)管理制度和醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期向乙方提交財(cái)務(wù)和運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.1.6負(fù)責(zé)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的日常運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、辦公用品、耗材費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等（具體承擔(dān)范圍由雙方另行約定或參照本合同第五條執(zhí)行）。2.1.7對(duì)康復(fù)中心提供服務(wù)所產(chǎn)生的醫(yī)療廢物、污水處理等，應(yīng)依法依規(guī)處理。2.1.8在合同期內(nèi)，非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變康復(fù)中心的用途或主體結(jié)構(gòu)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1擁有康復(fù)中心的合法使用權(quán)/所有權(quán)，對(duì)康復(fù)中心的重大設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)。2.2.2有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱甲方的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料和財(cái)務(wù)賬簿（具體方式由雙方約定）。2.2.3按照本合同約定，享有收益分配權(quán)，有權(quán)按時(shí)收取甲方支付的運(yùn)營(yíng)收益。2.2.4負(fù)責(zé)提供康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地使用權(quán)，并保證該使用權(quán)在合同期內(nèi)不受第三方合法主張的影響。2.2.5負(fù)責(zé)康復(fù)中心重大設(shè)施設(shè)備的初始投入和更新改造，具體方案需經(jīng)甲方提出，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.2.6有權(quán)獲得甲方按本合同約定編制的定期財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.2.7在合同到期或提前終止時(shí)，有權(quán)收回康復(fù)中心，并按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)交接。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1甲方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，包括但不限于人員管理制度、服務(wù)流程規(guī)范、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)制度、感染控制制度等，并確保所有員工接受相關(guān)培訓(xùn)。3.2甲方應(yīng)確保提供服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和安全性，遵循醫(yī)療倫理規(guī)范，尊重患者隱私。3.3甲方負(fù)責(zé)康復(fù)中心日常運(yùn)營(yíng)所需的水電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等基礎(chǔ)服務(wù)保障。第四條財(cái)務(wù)管理4.1康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)收入，包括但不限于治療費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢查費(fèi)等，由甲方統(tǒng)一收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在[描述定價(jià)方式，如政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)、雙方協(xié)商確定等]的原則下制定，并應(yīng)及時(shí)告知乙方及患者。4.2運(yùn)營(yíng)成本及費(fèi)用的承擔(dān)：[詳細(xì)約定成本費(fèi)用承擔(dān)方式，例如：甲方承擔(dān)除乙方提供的固定資產(chǎn)折舊、管理費(fèi)（如有）以外的所有運(yùn)營(yíng)成本；或約定具體的成本項(xiàng)目清單及承擔(dān)方]。4.3財(cái)務(wù)核算：甲方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立賬戶(hù)用于康復(fù)中心的財(cái)務(wù)核算，并按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理。4.4收益結(jié)算：雙方約定按[月/季/年]進(jìn)行收益結(jié)算。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供經(jīng)核對(duì)無(wú)誤的財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并在雙方核對(duì)確認(rèn)或約定審計(jì)程序后[具體天數(shù)]日內(nèi)，按照確認(rèn)的收益金額，將乙方應(yīng)得收益支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。4.5乙方審計(jì)權(quán)：乙方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)，有權(quán)在每年[具體時(shí)間]對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行審計(jì)。甲方應(yīng)提供必要的資料和配合，審計(jì)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條收益分配與支付5.1收益分配方式：雙方同意采用以下第[選擇一項(xiàng)]種方式分配康復(fù)中心運(yùn)營(yíng)收益：（1）甲方每月向乙方支付固定管理費(fèi)人民幣[具體金額]元；同時(shí)，甲方將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)毛利潤(rùn)的[具體百分比]%支付給乙方。（2）甲方每月向乙方支付固定管理費(fèi)人民幣[具體金額]元；同時(shí)，甲方將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)凈利潤(rùn)的[具體百分比]%支付給乙方。（3）甲方將當(dāng)月康復(fù)中心總營(yíng)業(yè)收入扣除甲方已承擔(dān)的成本費(fèi)用[具體列示或方式]后的凈收益的[具體百分比]%支付給乙方。5.2支付賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)及支行]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]5.3甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將應(yīng)付乙方款項(xiàng)支付至上述賬戶(hù)。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。第六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)與設(shè)施設(shè)備6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)康復(fù)中心日常的清潔、消毒、維護(hù)工作，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從甲方運(yùn)營(yíng)成本中列支。如因甲方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3需要重大維修或更新的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面提出申請(qǐng)，并附相關(guān)方案和預(yù)算，經(jīng)乙方審核同意后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2若甲方未能按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營(yíng)收益，構(gòu)成違約，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3若乙方未能按時(shí)支付甲方應(yīng)付的固定管理費(fèi)（如約定有），構(gòu)成違約，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。7.4若甲方因違反相關(guān)法律法規(guī)或操作規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生醫(yī)療事故、安全事故或重大運(yùn)營(yíng)事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.5任何一方違反保密條款約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中了解或接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)資料、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息、管理策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[具體年限]年。8.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對(duì)方的商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.4本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向康復(fù)中心所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：（a）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（b）甲方無(wú)法繼續(xù)提供合格康復(fù)服務(wù)的；（c）乙方違反其義務(wù)，嚴(yán)重影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的。11.3本合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，合同自動(dòng)終止，包括：（a）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的；（b）雙方協(xié)商一致同意終止合同的；（c）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成康復(fù)中心的資產(chǎn)清點(diǎn)、交接手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提交最終財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由康復(fù)中心所在地有管轄權(quán)的人民法院專(zhuān)屬管轄。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3本合同任何條款的無(wú)效或