別墅安裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的別墅進行相關(guān)安裝工程，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)安裝資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方別墅安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）安裝項目及范圍1.室內(nèi)水電安裝包括但不限于別墅內(nèi)所有房間的強弱電布線、插座及開關(guān)安裝、燈具安裝；衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的給排水管道鋪設(shè)、水龍頭及潔具安裝。確保水電線路安全、合理，符合國家相關(guān)標準及別墅使用需求。2.暖通系統(tǒng)安裝安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，包括主機、管道、室內(nèi)機等設(shè)備的安裝及調(diào)試。確?？照{(diào)系統(tǒng)能夠有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，達到舒適的居住環(huán)境要求，且運行穩(wěn)定、節(jié)能。同時，安裝新風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣清新，通風(fēng)良好，有效過濾空氣中的灰塵、花粉等污染物。3.智能家居系統(tǒng)安裝搭建智能家居控制系統(tǒng)，實現(xiàn)對別墅內(nèi)燈光、窗簾、電器設(shè)備等的遠程控制和自動化場景設(shè)置。例如，通過手機APP或智能控制面板，可隨時隨地控制家中設(shè)備，設(shè)置不同的生活場景模式，如夜間睡眠模式、晨起模式、聚會模式等，提升生活便利性和智能化水平。4.安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝在別墅周邊及內(nèi)部關(guān)鍵位置安裝監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)全方位無死角監(jiān)控。監(jiān)控系統(tǒng)具備高清畫質(zhì)、夜視功能，能夠?qū)崟r記錄視頻圖像，并可存儲一定期限。同時，設(shè)置報警裝置，如紅外探測器、門磁傳感器等，與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生異常情況時及時發(fā)出警報，并將信息推送至用戶手機端。（二）安裝標準及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范及行業(yè)標準進行施工。所有安裝材料必須符合國家標準，具備合格證書及質(zhì)量檢測報告。2.對于水電安裝，應(yīng)確保線路連接牢固、無漏電隱患，管道鋪設(shè)橫平豎直、無滲漏現(xiàn)象。插座、開關(guān)位置準確，通電正常；燈具安裝牢固、亮度均勻。3.暖通系統(tǒng)安裝完成后，應(yīng)進行嚴格的調(diào)試，確保室內(nèi)溫度分布均勻，達到設(shè)計要求的溫度調(diào)節(jié)范圍。空調(diào)系統(tǒng)運行時噪音符合國家標準，新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓滿足室內(nèi)通風(fēng)需求。4.智能家居系統(tǒng)應(yīng)功能齊全、操作便捷，各設(shè)備之間通信穩(wěn)定，與手機APP或智能控制面板的連接順暢，能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)設(shè)的各種智能控制功能。5.安防監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰、存儲可靠，報警裝置靈敏準確。監(jiān)控數(shù)據(jù)保存期限不少于[X]天，以便甲方隨時查閱歷史記錄。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工，確保安裝工程質(zhì)量。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供準確、完整的別墅相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進行施工前的現(xiàn)場勘查和施工方案制定。按照合同約定的時間和方式支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時用水用電接入等。在乙方完成各階段安裝工作后，及時組織驗收，如無正當理由不得拖延驗收時間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的圖紙、資料不準確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補償或調(diào)整合同價款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及國家相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保安裝工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時完成。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整工期。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責(zé)任。施工過程中，妥善保管甲方提供的圖紙、資料及現(xiàn)場的設(shè)備、材料等，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損失，應(yīng)負責(zé)賠償。在工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的竣工資料，并負責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對安裝工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換。三、工程款支付方式（一）預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款用于乙方購買施工所需的材料、設(shè)備及組織施工人員進場等前期準備工作。（二）進度款支付1.水電安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。2.暖通系統(tǒng)安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。3.智能家居系統(tǒng)安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%即人民幣[X]元。4.安防監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元。（三）竣工驗收款工程全部安裝完成且經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元。（四）質(zhì)保金工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前組織施工人員和設(shè)備材料按時進場，做好施工準備工作。（二）竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃，合理安排施工順序和時間，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計變更、甲方提出新的施工要求或不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的工期要求，重新制定施工計劃，確保工程順利進行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.如甲方無故拖延工程驗收時間或拒絕驗收，超過[X]個工作日的，視為甲方驗收合格，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)工程款，并承擔乙方因等待驗收而產(chǎn)生的合理費用。3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如提供的施工條件不具備、圖紙資料不準確等，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。如因返工造成工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自更換施工材料、設(shè)備或施工人員，或使用不符合合同約定標準的材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或更換，并承擔由此產(chǎn)生一切費用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任，如造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。5.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，在接到甲方保修通知后，未在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方拒絕履行保修義務(wù)或經(jīng)維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如果一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限