城市建筑施工合同范文

隨著法律觀念的深入人心，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，

簽訂合同也是非常有必要的行為。下面是小編收集整理的城市建筑施

工合同，歡迎大家閱讀參考學(xué)習(xí)！

城市建筑施工合同篇1

甲方（發(fā)包方）:________________

乙方（承包方）:________________

依照《中華人民共和國合同法》和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方

協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱:______________

二、工程地點(diǎn):______________

三、工程編號(hào):______________

四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積平方米。（各單項(xiàng)

工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣元，其中：

人工費(fèi)元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同

工程開竣工日期如下：

全部工程自______年一月一日開工，至_______年一月―

日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,

分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)

由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1、由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要

求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1、特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)

采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

2、統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特

殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地

點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

3、包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指

定的加工地點(diǎn)。

4、其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，

詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，

引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦

設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工

程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)

單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生

的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；

如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)

由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求

重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量

不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方

負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理：

1、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外

的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按

有關(guān)規(guī)定付款。

4、包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5、招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)

計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情

況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷

等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面

形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更

設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工

前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后,

并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，仟也I一方不得強(qiáng)行施工.

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商

定做到安全部位。

4、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必

須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程

由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方

書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。

變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送銀行，做為結(jié)算工

程款之依據(jù)。

款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,

采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成

的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修

理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦

理）

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)

量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格

日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約

金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工智干分

之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行

的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政

策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)牛糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)

主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第（）項(xiàng)處理:（1）向建筑物

所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工

圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物

所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），

可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按一市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

第九條合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙

方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清

尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:_________________________

一年一月一日

建工單位（承包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:_________________________

一年一月一日

城市建筑施工合同篇2

發(fā)包方（甲方）______________

承包方（乙方）______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)

商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

一、工程造價(jià)

1、土建工程造價(jià)按二類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮%后為甲乙雙

方土建工程結(jié)算造價(jià)。

2、安裝工程造價(jià)按三類工程取費(fèi)，總價(jià)下浮%后為甲乙雙

方安裝工程結(jié)算造價(jià)。

3、材料價(jià)格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下

結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個(gè)

月至年月日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次

單價(jià)，該段工程完工后按月平均單價(jià)計(jì)算該段工程材料結(jié)算價(jià)值。

4、工程材料設(shè)備價(jià)格中信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)萬元（指

本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價(jià)計(jì),

信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)差額在正負(fù)萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依

據(jù)工程材料實(shí)際市場(chǎng)批發(fā)價(jià)書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價(jià)進(jìn)行工

程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施

工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場(chǎng)地不足施工措施費(fèi)、一般施工安全及

技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追

加）;現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價(jià)%（主要

設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包配合費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程

款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。

7、工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)研

究院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會(huì)審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主

管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司

共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計(jì)量計(jì)價(jià)，

乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨(dú)按包干價(jià)計(jì)價(jià)，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品佐。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程

（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、

燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視

對(duì)講系統(tǒng)工程、自動(dòng)抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1、在年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在

工程出±及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支

付足_____萬元，同時(shí)乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在

個(gè)月內(nèi)審核完畢，并在其后_____個(gè)月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算

尾款。

2、年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢

合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料

后日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后,甲方在三個(gè)月內(nèi)

平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。

3、地下室工程完工出土后日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲

方審核，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的%,其余

的%在扣除結(jié)算總價(jià)%的工程保修金后在主體封頂后

日內(nèi)支付。

4、上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成層支付%

工程款，砌筑工程根據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付%工

程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成層單項(xiàng)工程為一個(gè)施工

階段,每一階段形象進(jìn)度完成后支付%工程款。前述每一階段施

工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在日內(nèi)按合

同約定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后日內(nèi)按審定

的工程款及支付比例支付給乙方。

5、工程竣工險(xiǎn)收完后日內(nèi)按工程合同暫定造價(jià)付至

%,在工程結(jié)算審定后日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余

款（扣除%保修款）。當(dāng)結(jié)算時(shí)間超過個(gè)月，則自工程竣工

即領(lǐng)取檔案合格證之日算起天內(nèi)甲方付至工程總價(jià)的%。

本合同工程凡需乙方協(xié)助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)

批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方提供有關(guān)手續(xù)后

日內(nèi)辦妥交給甲方。

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

本協(xié)議為報(bào)建合同不可分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有

相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及____項(xiàng)目部正式成立、乙方

按期辦妥施工許可證之日起生效。

甲方（簽章）

______年一月一日

乙方（簽章）

年一月—H

城市建筑施工合同篇3

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結(jié)合本拆除工程的具體情況，

為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致,

簽訂本合同，共同遵守。

第一條拆除范圍

拆除工程地點(diǎn)：

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

L拆除招標(biāo)范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)（拆至閘

室底珠基標(biāo)高一1.3米處，詳見附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等,

岸邊場(chǎng)地平整至最近市政道路路面標(biāo)高處（包含用拆除物殘?jiān)靥睿?/p>

清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運(yùn)走。

2、按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格或以上。

第三條工期

1、施工總工期：15日歷天（從合同簽訂之日算起）

2、甲方在發(fā)出書面進(jìn)場(chǎng)通知書2日歷天內(nèi)，乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工，

否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

第四條拆除項(xiàng)目成交價(jià)

金額：________

第五條支付方式

該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱組

織交易機(jī)構(gòu)）公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當(dāng)日向該公司

繳納全額的拆除項(xiàng)目成交款。

第六條履約保證金

1、人民幣10萬元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等），

乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機(jī)構(gòu)。

2、工程驗(yàn)收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會(huì)出具《已交接

證明》，乙方憑此證明到組織交易機(jī)構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計(jì)算

利息)。

第七條甲方的責(zé)任及義務(wù)

1、協(xié)助乙方施工前對(duì)周邊房屋進(jìn)行觀測(cè)記錄。

2、甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保

工作的執(zhí)行情況，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對(duì)嚴(yán)重

違章者，甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。

第八條乙方責(zé)任及義務(wù)

1、安全責(zé)任

(1)乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜，并及時(shí)向甲

方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

(2)負(fù)責(zé)在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部

門所有拆除及清運(yùn)審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織

人員進(jìn)場(chǎng)施工。

(3)負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全交

底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。

(4)建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu)，明確血位、職責(zé)，在施工中

出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法

律責(zé)任。

(5)接受甲方提出的安全處理意見，并及時(shí)改正。

(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負(fù)。

(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

(8)嚴(yán)格按照合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如

因施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防范措施不當(dāng)或工作有疏忽而導(dǎo)致乙方雇請(qǐng)的人員

發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財(cái)產(chǎn)損害的，一

切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(9)中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn)，

并承擔(dān)全部安全責(zé)任，每單項(xiàng)拆除工程報(bào)甲方開工備案前需提供所有

施工人員拆除施工人員意外傷害保險(xiǎn)保單，購買不小于10人的意外險(xiǎn)。

2、環(huán)保責(zé)任

⑴制定拆除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施,

明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場(chǎng)

揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。

(2)拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、拆除施工單

位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。

(3)拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，

并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當(dāng)灑水，防止揚(yáng)塵。

(4)拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除

房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水，避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除樓房的施工垃圾，

必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋

撒。

(5)渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè)，拆遷工

地渣土應(yīng)設(shè)專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排

水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過60立

方米。

(6)渣土清運(yùn)車輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撒。拆除

工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路，

(7)在拆除和清運(yùn)過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責(zé)任由乙

方負(fù)責(zé)。

(8)乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級(jí)主管部門的監(jiān)

督。

3、文明施工

(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。

(2)乙方施工人員應(yīng)著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，戴安全帽。

(3)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。

(4)乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。

(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。

(6)在拆遷工地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。

(7)木工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機(jī)械(離民居30

米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，做好民居房屋安全防護(hù)措施

及因拆除時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)，可能對(duì)周邊房屋有影響，開工前必須對(duì)周邊

房屋進(jìn)行觀測(cè)記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導(dǎo)致?lián)p壞

民居房屋的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(8)中標(biāo)單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民

的正常生活。

第九條違約責(zé)任

L本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有

關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定，必須達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若

未能達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，則工程不予以驗(yàn)收，乙方須對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問題

及時(shí)進(jìn)行修整并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若由此導(dǎo)致工期延誤還須按工期延

誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付賠償費(fèi)。

2、施工期內(nèi)發(fā)包人將對(duì)乙方的日常管理維護(hù)工作進(jìn)行定期和不定

期的抽驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)未到位，發(fā)包人向乙方發(fā)出限期維護(hù)通知

書，乙方須在限期內(nèi)整改完成，若乙方未在限期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)或者未完

成維護(hù)工作的，發(fā)包人有權(quán)另行委托管養(yǎng)或者維修單位施工，所支出

的費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)在乙方的履約擔(dān)保金中扣減。

3、工期誤期賠償費(fèi)

Q)本招標(biāo)工程要求乙方按中標(biāo)工期完成。

(2)若因乙方原因造成工期延誤的，則工期每延誤一天，甲方將對(duì)

其收取違約金。違約金額為：工期每延遲一天1000元，違約金在履約

擔(dān)保金里扣減。若乙方在施工中途未經(jīng)甲方同意停工超過10天的，則

視為單方面解除合同，履約擔(dān)保金不予退還，甲方有權(quán)追索乙方因停

工而造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)后延。因

不可抗力的原因造成的工期延誤，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束之日起15天

內(nèi)經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延，雙方辦理同意順延工期手續(xù)。

(3)若乙方安全管理不到位，存在安全隱患的，甲方或建設(shè)行政主

管部門發(fā)出限期整改通知書。對(duì)拒不整改或整改后沒有告之甲方或建

設(shè)行政主管部門的每次罰款1000元，累計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減c

(4)施工人員在高空作業(yè)必須系安全帶和戴安全帽，如發(fā)現(xiàn)沒有按

要求佩戴好安全帶和安全帽的每人每次罰款1000元（以照相為準(zhǔn)），累

計(jì)后在履約擔(dān)保金里扣減。

第十條爭(zhēng)議的解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若

不能協(xié)商解決，則提交南海區(qū)人民法院提起訴訟。

第H—條不可抗力

1、不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不可

抗拒的因素引起的延誤和影響。

2、當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合

同的時(shí)間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費(fèi)不會(huì)

因此而改變。

3、不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不

可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

4、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，

應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行合同的理由。?/p>

取得對(duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予

承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條合同牛效

1、本合同自雙方簽章之日起生效。

2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

3、本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原

則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙

方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與

本合同有同等效力。

4、本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效

力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月—日_______年一月一日

域市建筑施工合同篇4

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國建筑裝飾工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑安裝工程承

包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循自愿和誠實(shí)信用的原則，雙

方就建設(shè)工程承包合同事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽定本合同，雙方共同遵

守履行。

第一條工程概況

1、工程名稱：煤礦排阡道路建設(shè)

2、工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)

第二條承包內(nèi)容及方式

1、承包內(nèi)容：煤礦排肝道路及道路倆側(cè)排水溝建設(shè)

2、承包方式：包工包料

第三條合同工期

開工日期：

竣工日期：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況工程工期由工程主管人員現(xiàn)場(chǎng)督促

不計(jì)竣工日期。

第四條合同價(jià)款及支付

L合同價(jià)款依據(jù)依據(jù)集團(tuán)公司相關(guān)造價(jià)文件執(zhí)行。

2、本合同材料計(jì)價(jià)依據(jù)為：

材料價(jià)差按施工期間____工程造價(jià)信息執(zhí)行。

3、設(shè)計(jì)變更（現(xiàn)場(chǎng)簽證）的計(jì)算同原合同計(jì)價(jià)方法，實(shí)際完成工程

項(xiàng)目的增減依據(jù)合同約定的造價(jià)內(nèi)做相應(yīng)調(diào)整。

4、本合同無預(yù)付款，甲方在乙方出具當(dāng)?shù)囟悇?wù)所建安發(fā)票后掛帳,

工程竣工甲方驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的90%,余款作為質(zhì)保金，質(zhì)

保期為工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起壹年。

5、工程量確定：以施工圖紙實(shí)際完成工程量和驗(yàn)收單為準(zhǔn)。

6、本合同價(jià)格中包含圖紙范圍內(nèi)文字說明的所有內(nèi)容。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收、保修

1、木工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為優(yōu)良工程。乙方必須達(dá)到國家、行

業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及滿足甲方的質(zhì)量要求。

2、乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部施工項(xiàng)目，如果工程質(zhì)量

達(dá)不到合同要求，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方必須按照現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖

組織施工，在施工中對(duì)甲方的設(shè)計(jì)有修改意見，須立即向甲方提出，

在取得書面變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因非甲方原因造成返工或

返修的，發(fā)生的費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。

4、隱蔽工程具備隱蔽條件的，由乙方提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程

驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽證后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格的，

乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新驗(yàn)收。

5、若分部分項(xiàng)工程乙方不向甲方報(bào)驗(yàn)，就進(jìn)入下道工序施工，則

甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況責(zé)令乙方返工，返工若用及損失由乙方承擔(dān)，

延誤的工期不予順延。

6、保修期執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

L甲方有權(quán)利要求乙方達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)，乙方嚴(yán)格按照

設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，遵守甲方的相關(guān)制度，否則造成的質(zhì)量事故由乙

方承擔(dān)全部責(zé)仟。

2、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的期限完工，否則乙方應(yīng)向甲方

承擔(dān)違約責(zé)任，且延誤的工期不予順延。

3、甲方有權(quán)依據(jù)國家或政府部門制定的有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)乙方進(jìn)

行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度并有權(quán)進(jìn)

行監(jiān)督和控制。

4、甲方在乙方收到圖紙三天內(nèi)組織會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改，若乙方不能在期限內(nèi)整改,

致使甲方權(quán)益受到損害時(shí)，甲方有權(quán)清退乙方并解除合同，甲方由此

產(chǎn)生的的費(fèi)用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān)，并且不予結(jié)算乙方完

成工程未結(jié)算的工程款。

6、甲方有義務(wù)按合同約定支付乙方工程款。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

L乙方有權(quán)拒絕甲方違反國家法規(guī)、施工規(guī)范及安全操作規(guī)程的

指令行為。乙方保證按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按期竣工，若乙方不能

按合同約定的期限完工，則向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并且延誤的工期不

予順延;同時(shí)乙方保證所提供的材料。配件等質(zhì)量合格，且對(duì)材料配件

等質(zhì)量負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方重新采購或修復(fù)。拆除，并向甲

方違約責(zé)任。

2、乙方對(duì)其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查。保證人員的政治

素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、無技術(shù)女

工、不滿18周歲和超過55周歲的工人。

3、乙方有義務(wù)將其作業(yè)人員登記注冊(cè)，并將登記冊(cè)作為合同附件,

存項(xiàng)目部一份以備教育及檢查。

4、在生產(chǎn)過程中，乙方必須配備專職技術(shù)員及質(zhì)安員，并必須保

證按期、按項(xiàng)、按量完成合同范圍內(nèi)的任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

5、乙方人員必須按施工圖紙說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲

方同意，辦理書面洽商變更后方可施工，注意保護(hù)成品、半成品，在

施工中由于使用當(dāng)及管理成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行照價(jià)賠償。

6、乙方應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、明火作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、

煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全牛產(chǎn)、消防保

衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方人員的.指導(dǎo)、教育監(jiān)督和檢查，

并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

7、乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆

造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任、同時(shí)甲方對(duì)乙

方的上述行為進(jìn)行懲罰。

8、乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人

員與乙方發(fā)生勞動(dòng)糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔(dān)責(zé)任的，則

甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方承

擔(dān)違約責(zé)任。

第八條竣工驗(yàn)收及結(jié)算：

1、承包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖

及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理

書面驗(yàn)收手續(xù)。

2、乙方安排作業(yè)人員按時(shí)完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方

共同辦理書面驗(yàn)收簽證手續(xù)后，乙方應(yīng)于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞

交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料。

第九條違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程。若由于非甲方原

因，工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應(yīng)向甲方承

擔(dān)支付工程總價(jià)款20%的違約金、賠償損失等違約責(zé)任，且延誤的工

期不予順延。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

2、乙方應(yīng)按合同約定的工期完工。若由于非甲方原因未能按期完

工，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的

違約金，承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的售用和遭受的全部損失，且延誤的工期

不予順延。

3、乙方應(yīng)對(duì)其所提供的材料。配件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，并且確保質(zhì)量合

格、滿足合同要求。若違反上述約定，則乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)支付工程

總價(jià)款20%的違約金。賠償損失等違約責(zé)任。同時(shí)乙方應(yīng)按甲方要求

修復(fù)、拆除、重新采購或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同目的。

4、甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方諱反

本合同所列之其他義務(wù)，則向甲方承擔(dān)支付工程總價(jià)款5%的違約金、

賠償損失等違約責(zé)任。

第十條安全施工、安全事故處理

1、乙方必須貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)

的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。乙方嚴(yán)格安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)按行業(yè)

安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除

事故隱患。

2、乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方

有權(quán)按照相應(yīng)規(guī)程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價(jià)款5%并且甲方

有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及給甲方造成的損失。

第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，雙方選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條、若有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，本合同一

式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）：

________年月日

城市建筑施工合同篇5

甲方（發(fā)包方）:_________________

乙方（承包方）:_________________

根據(jù)〈中華人民共和國合同法〉及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、

平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)

協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程期限：

1、本合同總工期為年月日開工,至

年月日結(jié)束.

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

Q）施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工；

（2）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更；

（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng)）而影響工程進(jìn)

度；

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)

支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和

答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)

付款，即人民幣元整(￥元)；

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的

款項(xiàng)，即人民幣元整(￥_______元)；

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民

幣元整(￥_______元)。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方

應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)

收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和

施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使

用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過臉收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒

有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。

在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

Q)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

⑶提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、

隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽

證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組

織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付木合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工

通知書等，及時(shí)送甲方。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工

結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主

要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。

九、服務(wù)條款

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方

支付違約金。違約金按合同總價(jià)X。、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)

不超過合同總價(jià)的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方

支付違約金。違約金按合同總價(jià)x0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)

不超過合同總價(jià)的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款；則視甲方違約，甲方向乙

方支付違約金。違約金按合同總價(jià)xO、5%x延期天數(shù)計(jì)算，違約金總

數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違

約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、

臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變

更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有

效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，

要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾

期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到

60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到

120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲

方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的,

甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的

任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向

合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)

商確定。

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后牛

效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效

力。

建設(shè)單位（發(fā)包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:_________________________

一年一月一日

建工單位（承包方）:__________________

工程負(fù)責(zé)人:_________________________

一年一月一日

城市建筑施工合同篇6

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條

例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)

信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：拆除工程

二、工程地點(diǎn)：

三、承包內(nèi)容：

四、承包形式：承包方包工包料

五、工程總造價(jià)人民幣（大寫：）

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方：

1、區(qū)域以外的〃三通一平〃，負(fù)責(zé)施工區(qū)域以外進(jìn)場(chǎng)道路的暢通。

2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進(jìn)行

斷離。

二、承包方：

1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管

理、使用和維修工作；

2、組織施工管理人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃；

4、按照建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的安全防護(hù)措施，并

按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條工程期限

一、該項(xiàng)工程工期為天（日歷天），自______年—月一日開工

至______年一月一日竣工驗(yàn)收。

二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

第四條工程質(zhì)量：

一、承包方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)

程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

1、必須對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)，拉運(yùn)垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾

不得沿路拋灑；

2、在施工時(shí)必須加強(qiáng)安全管理，對(duì)于在施工過程中發(fā)生的一切不

安全及人身傷亡事故均由承包方負(fù)全責(zé)，發(fā)包方不承擔(dān)彳引可責(zé)任；

3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方按照環(huán)保要求自找垃圾

排放點(diǎn)，并自行清理；

4、承包方在實(shí)施房屋拆除時(shí)，必須對(duì)鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、

發(fā)包方留用的設(shè)備及工業(yè)廠房上的預(yù)制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆

除，運(yùn)送至發(fā)包方指定位輅進(jìn)行堆放；

5、按照附表規(guī)定及承包方拆除的部分設(shè)備及建筑鋼筋折價(jià)處理給

承包方,其折價(jià)款為1700元/噸;噸位計(jì)量以發(fā)包方計(jì)量磅單為準(zhǔn)。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)

該項(xiàng)拆除工程所需的材料、設(shè)備均由承包方采購；

第六條工程價(jià)款的結(jié)算與支付

一、本合同造價(jià)結(jié)算方式：

二、承包方在該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送

交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件日內(nèi)審查完畢；

三、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照審計(jì)后的工程總造價(jià)承包

方給發(fā)包方正式稅票進(jìn)行結(jié)算，一次付清。

第七條工程驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行

規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。

第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：

一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每遲延一天向發(fā)包

方支付合同價(jià)款5%逾期違約金；

二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項(xiàng)工

程總價(jià)款10%的違約金：

1、在接到發(fā)包方的開工令后7日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)施工；

2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù)；

3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以

順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

三、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)10日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾

期違約金3%。

第十一條糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議后，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙

方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本

兩份、副本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方：（蓋章）：

承包方：（蓋章）

_______年一月一日

城市建筑施工合同篇7

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)

信用的原則，甲乙雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)形式：

二、工程承包范圍

（一）乙方承包范圍：

按設(shè)計(jì)的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、

設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負(fù)責(zé)的施工總

承包；

主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：

1、土建工程

（1）、基礎(chǔ)以上土建工程（包含樁頭的清理及預(yù)制管樁的樁芯混凝

土）。

（2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎(chǔ)承臺(tái)地梁土方開

挖及回填，基礎(chǔ)及室內(nèi)土方回填、壓實(shí);基坑排水工程。

（3）、負(fù)責(zé)配電房、泵房、電梯機(jī)房、消防中心、入戶大堂等配套

用房的土建施工。

（4）、負(fù)責(zé)室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區(qū)間路的第一個(gè)

接入井）。

（5）、負(fù)責(zé)配合消防及其它各項(xiàng)專業(yè)工程的預(yù)留、預(yù)埋，負(fù)責(zé)各專

業(yè)工程施工后的修補(bǔ)。

（6）、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾

及?；罾那暹\(yùn)（含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)牛的垃圾指定堆放點(diǎn)

并負(fù)責(zé)外運(yùn)），以及由甲方完成的所有臨時(shí)設(shè)施（若存在）的拆除。

（7）、負(fù)責(zé)督促工程竣工驗(yàn)收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料

的提交并與總包匯總成冊(cè)。

2、水電安裝工程

Q）給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始

（泵房設(shè)備安裝不包含在承包范圍內(nèi)），安裝至末端各戶內(nèi)給水點(diǎn);排水

系統(tǒng)從各排水點(diǎn)接至室外第一個(gè)檢查井（含潛污泵的安裝）。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管

及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、閥門井施工、管道設(shè)備標(biāo)識(shí)及油漆等內(nèi)容,

不包含衛(wèi)生潔具安裝。

（2）強(qiáng)電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝

至末端各用電設(shè)備;公變配電系統(tǒng)（一戶一表）從電表箱出線開關(guān)開始，

安裝至末端各用電設(shè)備;發(fā)電機(jī)組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓

電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

防雷與接地系統(tǒng)從基礎(chǔ)開始，安裝至末端避雷帶（針）;含等電位制

安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設(shè)備等部位的防雷與接地

安裝。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設(shè)備的基礎(chǔ)、套管

及洞口的預(yù)留預(yù)埋及封堵、電纜井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

（3）弱電工程：網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、智能、安防、消防報(bào)警聯(lián)

動(dòng)等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預(yù)留預(yù)埋和室外通道的施

工

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預(yù)留預(yù)埋及

封堵、手孔井施工、線路設(shè)備標(biāo)識(shí)等內(nèi)容。

（4）人防工程：人防系統(tǒng)管線的預(yù)留預(yù)埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的

所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項(xiàng)施工的分項(xiàng)工程除外）。

（5）負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找

平抹灰，自身施工時(shí)產(chǎn)生的垃圾清理;負(fù)責(zé)土建施工時(shí)混凝土內(nèi)的空調(diào)

穿墻套管預(yù)留預(yù)埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預(yù)留預(yù)埋。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

（二）、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總

包管理與配合職責(zé)：

1、樁基工程及基坑支護(hù)；

2、大型土方開挖及地下室外的回填；

3、門窗工程（含空調(diào)百葉工程）；

4、欄桿工程；

5、人防設(shè)備工程；

6、消防工程；

7、燃?xì)夤艿拦こ蹋?/p>

8、發(fā)電機(jī)安裝工程及機(jī)房環(huán)保工程；

9、電梯、扶梯安裝工程；

10、園建綠化工程；

11.玻璃幕墻及干掛石工程；

12、智能化工程；

13、泛光照明工程；

14、地下車庫地坪漆及交通設(shè)施標(biāo)示劃線工程；

15、二次精裝修工程；

16、給水設(shè)備安裝工程；

17、變配電設(shè)備安裝工程；

18、太陽能熱水工程；

19、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程；

20、直飲水工程。

21、兒童游樂及老年人運(yùn)動(dòng)器材安裝工程。

22、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地施工及設(shè)備安裝工程（網(wǎng)球場(chǎng)）。

23、會(huì)所設(shè)備安裝工程。

（三）以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工

圖紙和有關(guān)技術(shù)文件（含圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、甲方書面修改

通知等）為準(zhǔn)。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過程中對(duì)本

協(xié)議書的承包范圍