房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)協(xié)議甲方（需方）：[需方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[需方公司地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[需方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（預(yù)測(cè)方）：[預(yù)測(cè)方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[預(yù)測(cè)方公司地址或個(gè)人地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[預(yù)測(cè)方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或身份證號(hào)]鑒于：1.甲方希望獲取關(guān)于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w預(yù)測(cè)區(qū)域，例如：上海市XX區(qū)住宅市場(chǎng)]的預(yù)測(cè)分析信息，以支持甲方的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w目的，例如：投資決策]；2.乙方擁有進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)所需的專業(yè)知識(shí)、數(shù)據(jù)資源和分析能力，愿意為甲方提供相應(yīng)的預(yù)測(cè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條合作背景與目的甲乙雙方基于前述鑒于條款，同意甲方委托乙方就[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w預(yù)測(cè)區(qū)域]的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)分析，乙方同意提供相關(guān)預(yù)測(cè)服務(wù)。甲方旨在通過乙方的專業(yè)預(yù)測(cè)，了解該區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來發(fā)展趨勢(shì)、價(jià)格動(dòng)態(tài)及影響因素，為甲方的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w目的]提供決策支持。第二條預(yù)測(cè)范圍與標(biāo)的2.1預(yù)測(cè)區(qū)域：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w預(yù)測(cè)區(qū)域，例如：上海市XX區(qū)]。2.2預(yù)測(cè)市場(chǎng)類型：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w市場(chǎng)類型，例如：住宅市場(chǎng)]。2.3預(yù)測(cè)指標(biāo)：(1)房?jī)r(jià)指數(shù)：包括[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：新建商品住宅平均售價(jià)]、[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：二手住宅平均售價(jià)]、[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：各類物業(yè)價(jià)格漲跌幅預(yù)測(cè)]。(2)交易量：包括[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：新建商品住宅成交量]、[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：二手住宅成交量]。(3)供需關(guān)系：包括[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：未來年度新建商品住宅供應(yīng)量]、[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：市場(chǎng)吸納率預(yù)測(cè)]。(4)租金水平：包括[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：住宅市場(chǎng)平均租金水平]、[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，例如：租金漲幅預(yù)測(cè)]。(5)相關(guān)政策影響分析：分析[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w政策類型，例如：未來調(diào)控政策]對(duì)市場(chǎng)的潛在影響。(6)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素評(píng)估：評(píng)估影響[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w區(qū)域]房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素。2.4預(yù)測(cè)周期/時(shí)間跨度：自[請(qǐng)?zhí)顚懟鶞?zhǔn)日期，例如：2024年X月X日]起，預(yù)測(cè)未來[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間跨度，例如：一年]的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。2.5基準(zhǔn)日：[請(qǐng)?zhí)顚懟鶞?zhǔn)日期，例如：2024年X月X日]。第三條服務(wù)內(nèi)容與交付標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方將進(jìn)行以下工作：(1)收集與預(yù)測(cè)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、政策信息、歷史交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)供需數(shù)據(jù)等；(2)采用[請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)測(cè)方法，例如：定量分析與定性分析相結(jié)合]的方法，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析；(3)運(yùn)用專業(yè)模型（如適用）或分析框架，對(duì)預(yù)測(cè)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算和預(yù)測(cè)；(4)撰寫預(yù)測(cè)分析報(bào)告，內(nèi)容涵蓋本協(xié)議第二條約定的各項(xiàng)預(yù)測(cè)指標(biāo)及分析。3.2交付物形式：預(yù)測(cè)分析報(bào)告，以書面形式（包括但不限于電子版和/或紙質(zhì)版）交付給甲方。3.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間，例如：2025年X月X日]前將最終預(yù)測(cè)分析報(bào)告交付給甲方。3.4交付方式：乙方可通過電子郵件發(fā)送電子版報(bào)告，并/或郵寄紙質(zhì)版報(bào)告至本協(xié)議首條約定的甲方地址。3.5報(bào)告質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提交的報(bào)告應(yīng)基于可靠的數(shù)據(jù)來源，采用合理的分析方法和模型，力求客觀、準(zhǔn)確地反映預(yù)測(cè)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，但雙方理解并同意，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)存在固有不確定性及影響因素的動(dòng)態(tài)變化，預(yù)測(cè)結(jié)果不保證絕對(duì)精確。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懣傎M(fèi)用金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]整）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：[如費(fèi)用包含特定項(xiàng)目，請(qǐng)列明；如為單一服務(wù)費(fèi)，則無需列明]。4.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：7]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總費(fèi)用的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直?，例如?0%]，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)付款金額]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮戭A(yù)付款金額]整）作為預(yù)付款；(2)乙方完成本協(xié)議約定的所有服務(wù)，并向甲方交付最終預(yù)測(cè)分析報(bào)告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：7]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋纾?0%]服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懳部罱痤~]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懳部罱痤~]整）。4.5付款賬戶信息：乙方賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳劫~戶名稱]開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳介_戶銀行]銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳姐y行賬號(hào)]第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1乙方為履行本協(xié)議而專門開發(fā)或使用的、未公開的預(yù)測(cè)模型、分析工具或方法（以下簡(jiǎn)稱“專用知識(shí)產(chǎn)權(quán)”）歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓或用于本協(xié)議約定目的之外的任何其他目的。5.2乙方根據(jù)本協(xié)議約定交付給甲方的最終預(yù)測(cè)分析報(bào)告（包括但不限于報(bào)告中的文字、數(shù)據(jù)、圖表、結(jié)論等）（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)測(cè)報(bào)告”）的著作權(quán)，在甲方支付完全部服務(wù)費(fèi)用后，歸甲方所有。甲方有權(quán)在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用該預(yù)測(cè)報(bào)告，但不得：(1)對(duì)預(yù)測(cè)報(bào)告進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改后用于公開出版或發(fā)行；(2)將預(yù)測(cè)報(bào)告或其核心內(nèi)容直接或間接轉(zhuǎn)售、許可或提供給任何第三方；(3)侵犯乙方在本協(xié)議項(xiàng)下保留的專用知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方使用預(yù)測(cè)報(bào)告不得損害乙方的聲譽(yù)或商業(yè)利益。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、未公開數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)信息以及乙方用于提供本協(xié)議服務(wù)的專有方法、模型等（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。6.2任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，但以下情況除外：(1)接收方根據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)的要求披露；(2)接收方在披露前已從第三方合法獲得該信息；(3)接收方證明其未違反保密義務(wù)的不作為是必要的。6.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[請(qǐng)?zhí)顚懩晗?，例如：三]年。6.4任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的一切直接損失。第七條數(shù)據(jù)提供與使用（如適用）7.1如履行本協(xié)議需要，甲方應(yīng)按照乙方要求，在[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間]前向乙方提供與本協(xié)議約定的預(yù)測(cè)區(qū)域相關(guān)的、甲方掌握的、且非公開的、與預(yù)測(cè)分析相關(guān)的數(shù)據(jù)（以下簡(jiǎn)稱“甲方數(shù)據(jù)”）。甲方保證其提供的數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2乙方僅能為本協(xié)議約定的預(yù)測(cè)服務(wù)之目的使用甲方數(shù)據(jù)，并對(duì)甲方數(shù)據(jù)的保密性負(fù)有以下義務(wù)：(1)僅為完成本協(xié)議約定的預(yù)測(cè)分析工作而使用甲方數(shù)據(jù)；(2)對(duì)甲方數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)初步審查責(zé)任，但不對(duì)甲方數(shù)據(jù)的最終準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(3)對(duì)甲方數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，按照本協(xié)議第六條的約定履行保密義務(wù)；(4)在本協(xié)議終止后[請(qǐng)?zhí)顚憰r(shí)間，例如：一年]內(nèi)，或經(jīng)甲方書面同意前，返還或銷毀所有副本。第八條協(xié)議期限與終止8.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的服務(wù)并交付最終預(yù)測(cè)報(bào)告給甲方之日止。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。8.3如發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，且在收到守約方書面通知后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：30]日內(nèi)未能糾正；(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。8.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)：(1)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；(2)按照約定或法律規(guī)定結(jié)算費(fèi)用；(3)乙方應(yīng)向甲方交付已產(chǎn)生的階段性工作成果（如有，并約定了歸屬）；(4)雙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，繼續(xù)履行保密義務(wù)；(5)妥善處理各自在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的文件、數(shù)據(jù)等。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及全部違約金。9.2若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的期限交付最終預(yù)測(cè)分析報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定的總服務(wù)費(fèi)用金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，例如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。但如逾期交付是由于不可抗力、甲方原因或市場(chǎng)數(shù)據(jù)獲取延遲等非乙方原因造成的除外。9.3任何一方違反本協(xié)議第六條保密條款或第七條數(shù)據(jù)提供與使用條款約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求賠償其實(shí)際損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整、疫情及其管控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷或數(shù)據(jù)源不可用等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力影響，履行期限中止計(jì)算的時(shí)間不計(jì)入履行期限。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)法律）。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)選擇：A.乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決/B.[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力/C.其他約定方式，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決]。第十二條通知12.1與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所示的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址發(fā)送。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：3]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，例如：5]日書面通知對(duì)方。第十三條完整協(xié)議13.1本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。13.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。第十四條其他14.1本協(xié)