2026年注冊礦業(yè)權(quán)評估師（礦業(yè)權(quán)評估理論與方法）試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______第I卷（選擇題，共40分）（總共20題，每題2分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.礦業(yè)權(quán)評估中，關于市場法的應用前提，以下說法正確的是（）A.有可對比的礦業(yè)權(quán)交易案例B.評估對象與參照的礦業(yè)權(quán)具有差異C.差異可量化調(diào)整D.以上都是答案：D2.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，以下不屬于勘查成本費用的是（）A.地形測繪費B.設備購置費用C.土地使用權(quán)出讓金D.地質(zhì)勘查費答案：C3.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對于現(xiàn)金流的預測，關鍵在于（）A.準確估計產(chǎn)量B.合理確定價格C.正確估算成本D.以上都是答案：D4.礦業(yè)權(quán)評估中，折現(xiàn)率的確定主要考慮（）因素。A.無風險報酬率B.風險報酬率C.行業(yè)平均收益率D.A和B答案：D5.以下哪種情況適合采用市場法評估礦業(yè)權(quán)（）A.市場發(fā)育較好，有較多可比案例B.評估對象地質(zhì)條件復雜C.評估對象處于勘探早期D.無歷史成本數(shù)據(jù)答案：A6.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，重置成本的估算方法不包括（）A.細節(jié)分析法B.單位面積探礦權(quán)價值評判法C.資源品級探礦權(quán)價值估算法D.收益還原法答案：D7.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對于穩(wěn)定生產(chǎn)期的現(xiàn)金流計算，通常采用（）A.逐年計算法B.平均計算法C.簡化計算法D.以上均可答案：A8.礦業(yè)權(quán)評估中，評估基準日的選取應考慮（）A.評估目的B.市場情況C.資料收集情況D.以上都是答案：D9.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，對可比案例的調(diào)整因素不包括（）A.地質(zhì)條件差異B.市場供需差異C.評估人員主觀偏好差異D.交易時間差異答案：C10.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，關于地質(zhì)勘查工作程度的描述，正確的是（）A.勘查程度越高，成本越高B.勘查程度與成本無關C.勘查程度越低，成本越高D.以上說法都不對答案：A11.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對于礦山服務年限的確定，主要依據(jù)（）A.資源儲量B.生產(chǎn)能力C.開采方式D.以上都是答案：D12.礦業(yè)權(quán)評估中，關于評估報告的有效期，一般為（）A.半年B.一年C.兩年D.三年答案：B13.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，可比案例的選擇數(shù)量一般不少于（）個。A.2B.3C.4D.5答案：B14.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，對于已完成的地質(zhì)勘查工作，應按照（）進行重置。A.現(xiàn)行價格B.歷史成本C.評估基準日價格D.市場平均價格答案：C15.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對于建設期的現(xiàn)金流預測，需要考慮（）A.建設投資B.流動資金投入C.收益情況D.A和B答案：D16.礦業(yè)權(quán)評估中，關于評估假設的設定，以下說法錯誤的是（）A.應符合實際情況B.可隨意設定C.需合理說明D.對評估結(jié)果有重要影響答案：B17.市場法評估礦業(yè)權(quán)時，如果可比案例與評估對象的交易時間間隔較長，需要進行（）調(diào)整。A.時間因素B.價格因素C.區(qū)域因素D.個別因素答案：A18.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，對于礦產(chǎn)資源開發(fā)的后續(xù)成本，應（）考慮。A.適當B.不C.全部D.部分答案：A19.收益法評估礦業(yè)權(quán)時，對于稅費的計算，應依據(jù)（）規(guī)定。A.國家相關稅收政策B.行業(yè)慣例C.企業(yè)自行設定D.評估人員經(jīng)驗答案：A20.礦業(yè)權(quán)評估中，關于評估參數(shù)的確定，以下說法正確的是（）A.應參考行業(yè)標準和市場數(shù)據(jù)B.可由評估人員隨意確定C.無需考慮不確定性D.與評估方法無關答案：A第II卷（非選擇題，共60分）（一）簡答題（每題10分，共20分）1.簡述市場法評估礦業(yè)權(quán)的步驟。2.成本法評估礦業(yè)權(quán)時，如何確定重置成本？（二）論述題（20分）論述收益法評估礦業(yè)權(quán)的原理及應用要點。（三）案例分析題（20分）某礦山資源儲量為500萬噸，設計生產(chǎn)能力為50萬噸/年，預計可采年限為10年。經(jīng)預測，未來各年的銷售收入分別為：第1年2億元，第2年2.2億元，第3年2.5億元，第4-10年均為3億元。年經(jīng)營成本分別為：第1年1億元，第2年1.1億元，第3年1.2億元，第4-10年均為1.3億元。折現(xiàn)率為10%，稅率為25%。試用收益法評估該礦業(yè)權(quán)價值。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）（四）材料分析題（20分）材料：某礦業(yè)公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的一處礦業(yè)權(quán)。該礦業(yè)權(quán)勘查程度較高，已探明資源儲量。當?shù)氐V業(yè)市場較為活躍，有多個類似礦業(yè)權(quán)的交易案例。經(jīng)調(diào)查，其中一個可比案例A礦業(yè)權(quán)，資源儲量為400萬噸，生產(chǎn)能力為40萬噸/年，轉(zhuǎn)讓價格為5億元。評估對象礦業(yè)權(quán)資源儲量為600萬噸，生產(chǎn)能力為60萬噸/年。問題：采用市場法評估該礦業(yè)權(quán)價值時，如何對可比案例A進行調(diào)整以估算評估對象的價值？（五）綜合應用題（20分）材料：某礦山處于建設階段，預計建設期為2年。建設投資第一年投入1.5億元，第二年投入1億元。投產(chǎn)后預計每年銷售收入為2.5億元，年經(jīng)營成本為1億元，礦山服務年限為15年。資源儲量經(jīng)核實為800萬噸。折現(xiàn)率為12%，稅率為20%。問題：運用收益法評估該礦業(yè)權(quán)價值，并分析評估結(jié)果的合理性及可能存在的風險因素。答案：簡答題答案：1.市場法評估礦業(yè)權(quán)步驟：首先收集可比礦業(yè)權(quán)交易案例；然后選擇合適的可比案例，要求與評估對象在地質(zhì)條件、資源儲量、生產(chǎn)能力、市場條件等方面具有相似性；接著對可比案例與評估對象的差異因素進行量化分析；最后根據(jù)差異調(diào)整計算得出評估對象的價值。2.成本法評估礦業(yè)權(quán)確定重置成本：可采用細節(jié)分析法，按現(xiàn)行價格逐一估算各項勘查成本費用；也可采用單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法等，根據(jù)勘查區(qū)域面積、資源品級等因素估算重置成本。論述題答案：收益法評估礦業(yè)權(quán)原理：基于預期收益原則，通過預測礦業(yè)權(quán)未來各年的現(xiàn)金流，并按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)，將未來收益折算為現(xiàn)值，以此確定礦業(yè)權(quán)價值。應用要點：準確預測產(chǎn)量、合理確定價格走勢、正確估算成本費用、科學確定折現(xiàn)率、合理確定礦山服務年限、充分考慮稅費因素等，確?，F(xiàn)金流預測準確可靠，折現(xiàn)率反映風險水平，從而得出合理的評估價值。案例分析題答案：1.計算各年凈現(xiàn)金流：-第1年：2-1-（\(2×25\%\)）=0.5（億元）-第2年：2.2-1.1-（\(2.2×25\%\)）=0.55（億元）-第3年：2.5-1.2-（\(2.5×25\%\)）=0.675（億元）-第4-10年：3-1.3-（\(3×25\%\)）=0.95（億元）2.計算礦業(yè)權(quán)價值：-\(V=0.5×(1+10\%)^{-1}+0.55×(1+10\%)^{-2}+0.675×(1+10\%)^{-3}+0.95×[(1+10\%)^{-4}+(1+10\%)^{-5}+…+(1+10\%)^{-10}]\)-經(jīng)計算，\(V≈5.74\)（億元）材料分析題答案：1.資源儲量調(diào)整：評估對象資源儲量為600萬噸，可比案例A為400萬噸，