光伏電站建設(shè)租賃協(xié)議甲方（出租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有位于[省][市][區(qū)][縣][具體地址，如地塊編號(hào)/建筑物名稱]的[土地/屋頂?shù)?，說明租賃標(biāo)的物性質(zhì)]，愿意將其出租給乙方用于建設(shè)光伏電站并運(yùn)營(yíng)；乙方愿意承租該[土地/屋頂?shù)萞，并投資建設(shè)光伏電站進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[省][市][區(qū)][縣][具體地址，如地塊編號(hào)/建筑物名稱]的面積為[面積]平方米的[土地/屋頂?shù)萞（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于建設(shè)光伏電站。1.2租賃物的現(xiàn)狀為：[描述租賃物現(xiàn)狀，如土地平整度、屋頂結(jié)構(gòu)類型、承重能力等]。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利限制，足以支持乙方建設(shè)光伏電站。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[明確租金數(shù)額或計(jì)算方式，如固定年租金為人民幣[金額]元，或按光伏電站年上網(wǎng)電量[百分比]%分成]。3.2租金支付周期：[年付/季付/月付]。3.3租金支付時(shí)間：每[周期]的[具體日期]前。3.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]3.5如采用分成模式，電費(fèi)結(jié)算周期為[月/季]，結(jié)算日為每[周期]結(jié)束后[具體天數(shù)]日。上網(wǎng)電價(jià)按[國(guó)家電網(wǎng)公布的當(dāng)期標(biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)/協(xié)議電價(jià)]計(jì)算。電費(fèi)結(jié)算及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，或按以下方式處理：[詳細(xì)說明電費(fèi)結(jié)算及支付流程，包括與電網(wǎng)公司結(jié)算、扣除成本、分配給甲乙雙方等]。第四條光伏電站建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.1電站設(shè)計(jì)與建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)光伏電站的方案設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程施工及驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在[時(shí)間]前完成電站建設(shè)并取得[相關(guān)許可，如并網(wǎng)許可證]。4.2批準(zhǔn)許可：乙方負(fù)責(zé)辦理電站建設(shè)、并網(wǎng)所需的一切政府審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供土地/屋頂權(quán)屬證明文件等。4.3運(yùn)營(yíng)與維護(hù)：乙方全面負(fù)責(zé)電站的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、檢修、設(shè)備更新（根據(jù)電站設(shè)計(jì)壽命和協(xié)議約定）等，確保電站安全穩(wěn)定運(yùn)行。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求。4.4保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋電站運(yùn)營(yíng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5并網(wǎng)與上網(wǎng)：乙方負(fù)責(zé)與電網(wǎng)公司協(xié)商并簽訂并網(wǎng)協(xié)議，按照協(xié)議規(guī)定進(jìn)行電站并網(wǎng)和上網(wǎng)。乙方應(yīng)保證依法履行并網(wǎng)協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定收取租金或收益分成。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定建設(shè)和運(yùn)營(yíng)電站。(3)應(yīng)保證租賃物在租賃期間保持可供光伏電站建設(shè)運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)。(4)配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的部分手續(xù)。(5)承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定享有電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。(2)按時(shí)足額向甲方支付租金或收益分成。(3)對(duì)電站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)全面負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。(4)保證電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)境保護(hù)要求，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(5)保證在租賃物上擁有合法的通行和作業(yè)權(quán)利，如需改變租賃物現(xiàn)狀，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條維護(hù)與維修6.1因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方建設(shè)或運(yùn)營(yíng)活動(dòng)不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方為進(jìn)行電站建設(shè)和維護(hù)，在合理范圍內(nèi)需進(jìn)入租賃物，甲方應(yīng)提供必要的便利，不得無理阻撓。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第四條約定購(gòu)買保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人。如乙方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為購(gòu)買，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2因一方違約或過錯(cuò)導(dǎo)致第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方均有過錯(cuò)，則根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.2乙方未按約定時(shí)間完成電站建設(shè)或交付使用的，每逾期一日，應(yīng)按[金額]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3乙方在電站運(yùn)營(yíng)期間，因違反國(guó)家法律法規(guī)或協(xié)議約定，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.4甲方未按時(shí)支付收益分成或未履行其他主要義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條協(xié)議的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)拆除電站相關(guān)設(shè)施（或按約定處理），并將租賃物恢復(fù)至[約定狀態(tài)或返還給甲方]。雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.4出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止。(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。(4)乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十三條通知13.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過書面信函、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交的方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解和承諾。第十五條可分割性15.1若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十六條轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十七條其他17.1本協(xié)議未盡事宜，由