轉(zhuǎn)讓車間協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[車間具體地址]的車間（以下簡(jiǎn)稱“該車間”），現(xiàn)甲方有意將該車間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車間基本情況該車間建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。車間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備（詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號(hào)，如車床[品牌及型號(hào)]、銑床[品牌及型號(hào)]等）、辦公設(shè)備（電腦[品牌及型號(hào)]、打印機(jī)[品牌及型號(hào)]等）、動(dòng)力設(shè)備（變壓器[容量及規(guī)格]、配電箱[規(guī)格]等）、通風(fēng)設(shè)備（通風(fēng)機(jī)[型號(hào)及參數(shù)]等）以及消防設(shè)備（滅火器[類型及數(shù)量]、消防栓[規(guī)格及數(shù)量]等）。車間整體布局合理，具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，水電設(shè)施均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且運(yùn)行正常。2.車間用途該車間一直用于[甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的具體行業(yè)，如機(jī)械加工制造]行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方受讓后應(yīng)繼續(xù)按照該用途使用，不得擅自改變。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該車間的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車間建筑物、土地使用權(quán)、內(nèi)部所有設(shè)備設(shè)施以及與該車間相關(guān)的一切權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在合同履行過程中按照相關(guān)法律規(guī)定處理。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方后，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)該車間擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該車間相關(guān)的一切真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、技術(shù)資料等資料，并協(xié)助乙方辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。在合同約定的交付期限內(nèi)，將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理車間內(nèi)的物品及人員，保證車間符合交付條件。交付時(shí)，應(yīng)向乙方提供車間及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀說明，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。確保車間在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清晰，不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將車間再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定取得該車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)及使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的用途使用，不得擅自改變車間用途及損壞車間設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車間及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求提供必要的資料和配合，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。承擔(dān)車間轉(zhuǎn)讓過程中除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)以外的其他所有稅費(fèi)。合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車間再轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致交付延遲，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式甲方應(yīng)將車間的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、技術(shù)資料等一并交付給乙方，并組織乙方對(duì)車間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接清單，確認(rèn)交付完成。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.辦理費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將車間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車間存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車間所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將車間再轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并立即解除與第三方的轉(zhuǎn)讓或抵押、質(zhì)押等協(xié)議，確保乙方對(duì)車間的權(quán)益不受影響。如因甲方上述行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車間用途或損壞車間設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將車間再轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]作為違約金，并立即解除與第三方的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將車間返還給甲方。如因乙方上述行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟