轎車庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有轎車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租該轎車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方轎車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[具體地址]的轎車庫（以下簡稱“該車庫”）出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[X]平方米，空間寬敞，足以停放一輛普通轎車。2.該車庫為獨(dú)立空間，具備良好的通風(fēng)和采光條件，內(nèi)部墻面、地面平整，水電設(shè)施齊全，可滿足乙方正常停車及車輛基本維護(hù)需求。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該車庫的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)車庫的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面的修繕，水電設(shè)施的正常維修等。如因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)車庫進(jìn)行檢查、維修或改建等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該車庫停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞車庫的行為。如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或終止時(shí)恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停放車輛的安全管理，自行承擔(dān)車輛在車庫內(nèi)停放期間的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于車輛被盜、損壞等。如因乙方原因造成車庫或甲方其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。2.保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反協(xié)議約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.租賃期滿或協(xié)議終止，乙方在結(jié)清租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并將車庫恢復(fù)原狀交還甲方后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、維修責(zé)任1.租賃期間，除本協(xié)議約定由甲方負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)自身使用設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.對(duì)于車庫主體結(jié)構(gòu)及公共部分的維修，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е萝噹煨枰S修的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但因乙方正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租車庫或?qū)④噹煊糜诒緟f(xié)議約定以外的其他用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。