轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖棚合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖棚，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖棚位置該養(yǎng)殖棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.養(yǎng)殖棚現(xiàn)狀養(yǎng)殖棚為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造時間]，目前處于[使用或閑置狀態(tài)描述]。棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等]，整體設(shè)施較為完善，能夠滿足一般養(yǎng)殖需求。3.附屬設(shè)施除養(yǎng)殖棚主體及內(nèi)部設(shè)備外，還包括與養(yǎng)殖棚相關(guān)的附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如飼料儲存間、糞便處理池、水電線路等]，這些附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，養(yǎng)殖棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因該養(yǎng)殖棚所享有的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。在甲方完成養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于沒收定金、要求支付違約金等。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的真實情況，包括但不限于養(yǎng)殖棚的建造時間、使用狀況、維修記錄、存在的質(zhì)量問題等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后至交付前，負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得擅自損壞、拆除或變更其現(xiàn)狀。如因甲方保管不善導(dǎo)致養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。在本合同約定的交付期限內(nèi)，將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括但不限于雙方共同對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點、確認(rèn)設(shè)備運行狀況、簽署交接清單等。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），如產(chǎn)權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更等。辦理手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方交付的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方修復(fù)、更換設(shè)備、降低轉(zhuǎn)讓價格等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在接收養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照養(yǎng)殖棚的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對養(yǎng)殖棚進(jìn)行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方擅自改變導(dǎo)致養(yǎng)殖棚受損或產(chǎn)生其他法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式雙方應(yīng)在合同約定的交付地點進(jìn)行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應(yīng)將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊、維修記錄等資料一并交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施后，當(dāng)場進(jìn)行查驗，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，作為雙方完成交付的憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若養(yǎng)殖棚存在產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)在本合同生效后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)申請、審批等程序。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.若甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量要求交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方交付的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕接收養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.