中介霸王合同范本甲方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有[具體需求，如購(gòu)買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意向，甲方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供相關(guān)中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)中介服務(wù)1.乙方委托甲方尋找位于[具體城市][具體區(qū)域]的房產(chǎn)，房產(chǎn)類型為[住宅/商業(yè)/寫(xiě)字樓等]，建筑面積約為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等]。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為其篩選符合條件的房產(chǎn)，并安排乙方實(shí)地看房。（二）其他中介服務(wù)（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如商業(yè)租賃中介服務(wù)中對(duì)商鋪位置、面積、租金范圍等的要求]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，以乙方名義與第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息或其他相關(guān)服務(wù)信息。積極協(xié)助乙方與第三方就交易事項(xiàng)進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成交易。對(duì)乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在乙方與第三方簽訂相關(guān)合同前，向乙方如實(shí)告知合同條款及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。及時(shí)向乙方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問(wèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息或其他服務(wù)信息進(jìn)行核實(shí)和篩選。在簽訂相關(guān)合同前，有權(quán)要求甲方對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自己的需求、偏好、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，以便甲方提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)。按照甲方的安排，按時(shí)參加實(shí)地看房等活動(dòng)。配合甲方與第三方進(jìn)行洽談、協(xié)商，提供必要的文件和資料。按照本合同約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額1.若甲方促成乙方與第三方簽訂[具體合同類型，如房屋買賣合同、租賃合同等]，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。2.費(fèi)用包含但不限于甲方為乙方提供信息咨詢、實(shí)地看房、協(xié)助談判、合同起草與審核等服務(wù)所產(chǎn)生的成本及合理利潤(rùn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂[具體合同類型]之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開(kāi)戶名稱：[甲方公司名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功簽訂相關(guān)合同，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密給第三方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展中介服務(wù)，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂相關(guān)合同后，拒絕按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。3.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（二）合同解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。若在有效期內(nèi)乙方成功簽訂相關(guān)合同，本合同繼續(xù)有效至中介服務(wù)全部完成。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各