轉租商鋪合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現甲方有意將該商鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方轉租商鋪給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，商鋪格局為[具體格局描述]，內部裝修狀況為[裝修情況說明]。2.商鋪內現有配套設施包括但不限于[列舉各項配套設施，如水電設備、消防設施、通風系統(tǒng)等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還商鋪。乙方如需續(xù)租，則必須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[X]天支付等]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。3.甲方收取租金時，應出具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿或提前解除合同且乙方結清所有費用并交還商鋪后，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方合理使用商鋪及配套設施。在乙方出現違約行為時，有權按照本合同約定追究乙方違約責任。2.義務保證對該商鋪享有合法轉租權，確保本合同的轉租行為合法有效，不存在任何法律障礙。應于本合同簽訂之日向乙方交付商鋪及相關配套設施，并確保其正常使用功能。負責協(xié)調與商鋪所有權人及其他相關方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常經營，不因甲方原因導致乙方遭受任何損失。在租賃期間，如因商鋪所有權人或其他第三方原因導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應積極協(xié)助乙方解決問題，減少乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該商鋪及配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用商鋪及配套設施，不得擅自改變商鋪結構、用途或損壞配套設施。如需對商鋪進行裝修、改造或增添設備，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應負責恢復商鋪原狀。應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，合法經營，不得利用該商鋪從事違法違規(guī)活動。應承擔租賃期間因使用商鋪產生的水電費、物業(yè)費、稅費等一切費用。在租賃期滿或提前解除合同后，應如期交還商鋪及相關配套設施，如發(fā)現有損壞或丟失，應負責修復或賠償。六、商鋪維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責商鋪主體結構及公共部分設施的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方應合理使用商鋪及配套設施，如發(fā)現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；屬于自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞，由甲方負責維修。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應向乙方支付相當于月租金[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變商鋪結構、用途或損壞配套設施，應負責恢復原狀或賠償損失，同時應向甲方支付相當于月租金[X]%的違約金。如乙方的行為導致商鋪價值受損或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方利用該商鋪從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔由此產生的一切法律責任及經濟損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付相當于月租金[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因及相關責任承擔。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，乙方應在[X]日內結清所有費用并交還商鋪。甲方應在乙方交還商鋪后[X]個工作日內按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。