中介委購合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有委托乙方進行購買特定標的物或服務(wù)的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方購買[具體標的物名稱或詳細服務(wù)內(nèi)容]。該標的物或服務(wù)應(yīng)具備以下詳細特征：[逐一列舉標的物的規(guī)格、型號、質(zhì)量標準、技術(shù)參數(shù)等詳細信息，或者服務(wù)的具體要求、范圍、標準等內(nèi)容]。若為購買房產(chǎn)，需明確房產(chǎn)坐落位置為[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]。若為購買設(shè)備，需詳細說明設(shè)備的品牌、型號、生產(chǎn)廠家、性能指標、數(shù)量等信息。若為服務(wù)委托，需明確服務(wù)的起始時間為[具體日期]，結(jié)束時間為[具體日期]，服務(wù)地點為[詳細地址]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務(wù)涵蓋的各項具體工作內(nèi)容]。2.購買目標及預(yù)算甲方期望購買的標的物或接受的服務(wù)應(yīng)符合[詳細描述甲方對于標的物或服務(wù)所期望達到的各項標準和要求，如品質(zhì)要求、價格范圍、交付時間等]。甲方為此項委托設(shè)定的預(yù)算金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此預(yù)算為甲方愿意支付的最高限額，最終成交價格應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)或經(jīng)甲方書面同意超出預(yù)算的合理幅度內(nèi)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方中介服務(wù)的進展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息和報告。對乙方推薦的標的物或服務(wù)有最終決定權(quán)，有權(quán)拒絕不符合其要求的任何選擇。在乙方完成委托事項后，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的委托事項相關(guān)信息，包括但不限于自身需求、預(yù)算、特殊要求等。若因甲方提供信息不實導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方開展工作，根據(jù)乙方要求提供必要的文件、資料、證明等，協(xié)助乙方與第三方進行溝通、協(xié)商、談判等活動。在乙方促成交易后，按照合同約定及時與交易相對方簽訂合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的必要信息和文件資料，以便開展中介服務(wù)工作。在完成委托事項后，按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。對于在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，負有保密義務(wù)。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力尋找符合甲方要求的標的物或服務(wù)，并向甲方如實報告相關(guān)情況。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通、協(xié)商、談判等活動，提供必要的法律、商務(wù)等方面的咨詢和建議，促成交易的順利達成。在交易過程中，及時向甲方通報進展情況，對可能影響交易結(jié)果的重要事項提前告知甲方，并提出合理的應(yīng)對建議。若因乙方過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用涵蓋乙方為完成委托事項所提供的全部中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，與第三方溝通、協(xié)商、談判，協(xié)助簽訂合同等各項工作。2.中介服務(wù)費用的計算方式為[詳細說明費用計算依據(jù)，如按照成交金額的一定比例計算，或固定金額計算等]。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.尾款：在乙方促成甲方與交易相對方簽訂合同且甲方實際完成交易（如支付款項、接收標的物等）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成委托事項或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。2.乙方應(yīng)在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)開始開展中介服務(wù)工作，并在[具體預(yù)計完成時間]前完成委托事項。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明情況，雙方協(xié)商確定新的完成時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，提供虛假信息或拒絕配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方在乙方促成交易后，無正當理由拒絕與交易相對方簽訂合同或履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方中介服務(wù)目的無法實現(xiàn)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成中介服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在中介服務(wù)過程中，故意隱瞞重要信息、提供虛假情況或不盡勤勉義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方支付的中介服務(wù)費用、交易損失、預(yù)期可得利益損失等。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同約定的中介服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補