酒店包租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店并有意將其包租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[明確酒店所提供的服務(wù)內(nèi)容，如住宿、餐飲、會議接待等]4.酒店規(guī)模：包括客房數(shù)量、餐廳面積、會議室規(guī)格等詳細信息（如客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，豪華套房[X]間；餐廳面積[X]平方米，可同時容納[X]人就餐；會議室[X]個，分別可容納[X]人、[X]人等）5.酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：詳細列舉酒店現(xiàn)有的各類設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、廚房設(shè)備、洗浴設(shè)施等，并注明設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以包租的形式經(jīng)營該酒店。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括酒店的房屋建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、品牌、客戶資源、員工隊伍（如有需要，雙方另行協(xié)商員工安置事宜）等與酒店經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定酒店包租轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的酒店經(jīng)營活動進行監(jiān)督（監(jiān)督方式及范圍由雙方另行協(xié)商確定），確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營酒店。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照變更、交接等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)費用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方移交酒店的全部資產(chǎn)及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、客戶檔案、財務(wù)賬目等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前酒店的債權(quán)債務(wù)，確保乙方接手后酒店無任何遺留債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)償還并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，自主開展酒店經(jīng)營活動。在酒店經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況對酒店進行合理的裝修、改造及調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)事先通知甲方并不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，維護酒店的良好形象和聲譽。負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定將酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。如因乙方原因?qū)е戮频曩Y產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、酒店交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同組織進行酒店交接工作。交接工作由雙方指定的代表負(fù)責(zé)，交接過程應(yīng)制作詳細的交接清單，雙方代表簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容包括但不限于酒店的房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)品牌、客戶資源、員工隊伍（如有）、財務(wù)賬目、各類證照等。交接清單應(yīng)詳細注明各項交接內(nèi)容的名稱、數(shù)量、狀況等信息。3.交接完成后，雙方應(yīng)對酒店的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)存在任何與本協(xié)議約定不符或影響酒店正常經(jīng)營的問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進行整改或解決，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營酒店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付酒店資產(chǎn)或相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定返還酒店資產(chǎn)或相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份