中介位的合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，具備為甲方提供相關(guān)中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下中介服務(wù)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容：乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪進行租賃等]提供中介服務(wù)。2.服務(wù)范圍：乙方應(yīng)利用自身資源和專業(yè)能力，在[具體地域范圍]內(nèi)為甲方尋找符合甲方要求的[標(biāo)的物，如房產(chǎn)、商鋪等]相關(guān)信息，并協(xié)助甲方與相對方進行溝通、協(xié)商，促成交易。3.標(biāo)的物要求：若為房產(chǎn)：甲方要求房產(chǎn)位于[具體位置]，面積在[具體面積范圍]左右，戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層范圍]，建成年份在[具體年份范圍]之后，房屋狀況良好，無重大質(zhì)量問題，產(chǎn)權(quán)清晰，可正常交易過戶。若為商鋪：甲方要求商鋪位于[具體商業(yè)區(qū)域位置]，面積在[具體面積范圍]左右，可用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]，商鋪周邊人流量較大，交通便利，配套設(shè)施完善。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，包括及時提供符合要求的標(biāo)的物信息、協(xié)助與相對方溝通協(xié)商等。在乙方促成交易后，有權(quán)知曉交易相對方的詳細信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份信息等。對乙方提供的中介服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方改進或解除合同。2.義務(wù)：向乙方如實告知自己的需求、偏好、預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的標(biāo)的物。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方的工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方與相對方進行溝通、協(xié)商和交易。在乙方促成交易后，按照約定與相對方簽訂相關(guān)合同，并履行合同約定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)知曉甲方與交易相對方的溝通進展情況。若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)無法正常進行或乙方遭受損失時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，積極、認真地為甲方尋找合適的標(biāo)的物，并及時向甲方提供相關(guān)信息。對所提供的標(biāo)的物信息進行核實和篩選，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通、協(xié)商，提供專業(yè)的法律、交易流程等方面的咨詢和建議，促成交易順利進行。在交易過程中，保守甲方及交易相對方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。及時向甲方報告中介服務(wù)的進展情況，直至交易完成。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[具體比例，如50%]作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方促成甲方與交易相對方簽訂相關(guān)合同后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕與交易相對方簽訂合同或不履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得中介服務(wù)費用的，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失上述違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方另有約定的除外。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致甲方未能達成交易目的的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。若乙方違反本合同約定，泄露甲方或交易相對方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或交易相對方造成的全部損失，并按照中介服務(wù)費用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方