還房屋欠款協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體購(gòu)房事由]向甲方購(gòu)買位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價(jià)為人民幣[X]元。乙方已支付部分款項(xiàng)，尚欠甲方房屋欠款人民幣[X]元。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，樓層為[X]層，所在層數(shù)為[總層數(shù)]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付情況乙方已支付購(gòu)房款人民幣[X]元，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/分期付款等具體方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方房屋欠款人民幣[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還房屋欠款。如乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)有效的房屋相關(guān)信息及購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等資料。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)（如有需要）。對(duì)房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息享有知情權(quán)，但不得以此為由拒絕履行還款義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款方式、還款時(shí)間及金額，按時(shí)足額償還房屋欠款。承擔(dān)與房屋欠款償還相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于利息（如有約定）、違約金、訴訟費(fèi)（如有爭(zhēng)議產(chǎn)生）等。配合甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)所需的資料（如有需要）。三、還款方式及時(shí)間1.還款方式乙方選擇以下第[X]種還款方式：一次性還款：乙方應(yīng)于[具體還款日期]前將尚欠房屋欠款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定賬戶。分期還款：第一期還款：乙方應(yīng)于[第一期還款日期]前支付人民幣[X]元。第二期還款：乙方應(yīng)于[第二期還款日期]前支付人民幣[X]元。……最后一期還款：乙方應(yīng)于[最后一期還款日期]前支付人民幣[X]元。按季/月/年還款：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，每[季/月/年]的第[具體日期]前向甲方支付當(dāng)季/月/年的房屋欠款人民幣[X]元。2.還款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定的時(shí)間進(jìn)行還款，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式及時(shí)間按時(shí)足額償還房屋欠款，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還剩余全部房屋欠款及相應(yīng)違約金。解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、利息損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂