轉(zhuǎn)讓民宿合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處民宿，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、民宿標(biāo)的物具體描述1.位置：該民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.房屋狀況：民宿主體建筑為[建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，其中地上[X]層，地下[X]層。房屋內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式、日式等]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器等。3.經(jīng)營范圍：主要提供住宿服務(wù)，同時可根據(jù)實際情況提供早餐、旅游咨詢等配套服務(wù)。4.附屬設(shè)施：擁有獨(dú)立的停車場，可停放[X]輛汽車；庭院面積為[X]平方米，種植有多種花草樹木，環(huán)境優(yōu)美。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次民宿轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完民宿相關(guān)證照變更手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供辦理民宿相關(guān)證照變更手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂之日起至民宿交接完成之日期間，負(fù)責(zé)維持民宿的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變民宿的經(jīng)營模式、經(jīng)營范圍及設(shè)施設(shè)備等。向乙方如實告知民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等信息。在交接民宿時，確保民宿的設(shè)施設(shè)備、物品等完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。自本合同簽訂之日起，有權(quán)對民宿進(jìn)行實地考察、了解經(jīng)營狀況等。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在接收民宿后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方及民宿原有員工的合法權(quán)益，妥善處理與甲方及員工的關(guān)系。承擔(dān)民宿交接后的運(yùn)營成本及風(fēng)險，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。四、交接事宜1.交接時間：雙方商定，于[具體日期]進(jìn)行民宿的交接工作。2.交接內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。民宿的證照交接，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，甲方應(yīng)確保證照齊全、有效，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)?？蛻糍Y源交接，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的客戶信息清單，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等。財務(wù)交接，甲方應(yīng)向乙方提供民宿的財務(wù)報表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同核對賬目，確認(rèn)無誤后簽字。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按時交付民宿、未如實告知相關(guān)信息、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定辦理證照變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，