鋼結(jié)構(gòu)房子合同范本甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鋼結(jié)構(gòu)房子建造及銷售的相關(guān)能力和資源，乙方有購(gòu)買(mǎi)鋼結(jié)構(gòu)房子的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方鋼結(jié)構(gòu)房子事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋼結(jié)構(gòu)房子規(guī)格本鋼結(jié)構(gòu)房子為[具體層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋的長(zhǎng)、寬尺寸分別為[長(zhǎng)X米、寬Y米]，房屋高度（檐口高度）為[Z]米。房屋的主體結(jié)構(gòu)采用[具體鋼材型號(hào)及規(guī)格，如Q345B工字鋼、H型鋼等]鋼材制作，鋼材質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。鋼結(jié)構(gòu)框架的連接方式為[焊接或螺栓連接等具體方式]，確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。屋面采用[彩鋼板材質(zhì)及厚度，如0.5mm厚彩鋼板]彩鋼板覆蓋，具有良好的防水、保溫性能。墻面同樣采用[彩鋼板材質(zhì)及厚度，如0.5mm厚彩鋼板]彩鋼板，顏色為[具體顏色]。窗戶采用[塑鋼窗或斷橋鋁窗等具體類型]窗戶，規(guī)格為[長(zhǎng)X厘米、寬Y厘米]，具有良好的隔音、隔熱效果。門(mén)采用[防盜門(mén)或?qū)嵞鹃T(mén)等具體類型]門(mén)，尺寸為[高X厘米、寬Y厘米]。2.房屋配置室內(nèi)地面采用[混凝土澆筑或地磚鋪設(shè)等具體方式]處理，確保平整、堅(jiān)固。房屋內(nèi)部設(shè)置有[客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等具體房間布局]，各房間的隔墻采用[輕質(zhì)磚或石膏板等具體材料]隔斷。廚房配備有[櫥柜、水槽、爐灶等具體廚房設(shè)備清單]廚房設(shè)備，衛(wèi)生間配備有[馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等具體衛(wèi)生間設(shè)備清單]衛(wèi)生間設(shè)備。照明系統(tǒng)采用[LED燈具或節(jié)能燈具等具體類型]燈具，分布于各個(gè)房間及公共區(qū)域，確保充足的采光。電力系統(tǒng)配備[電表規(guī)格及容量，如10（40）A]電表，電線采用[電線規(guī)格，如BV4mm2等]電線，確保電力供應(yīng)安全可靠。同時(shí)，設(shè)置有[漏電保護(hù)器、空氣開(kāi)關(guān)等具體電氣保護(hù)裝置]電氣保護(hù)裝置。給排水系統(tǒng)：給水管采用[PPR管或銅管等具體管材及規(guī)格，如De25]PPR管，排水管采用[PVC管或鑄鐵管等具體管材及規(guī)格，如De50]PVC管。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域設(shè)置有地漏，確保排水暢通。3.建造地點(diǎn)及交付時(shí)間建造地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)開(kāi)始施工，并在[X]天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)房子的建造及安裝工作。交付時(shí)間為[具體交付日期]，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用條件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)乙方提出的關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)房子的合理疑問(wèn)進(jìn)行解答。義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配置要求建造鋼結(jié)構(gòu)房子，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)房子的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在施工過(guò)程中，接受乙方的監(jiān)督檢查，對(duì)于乙方提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)予以采納和改進(jìn)。按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付鋼結(jié)構(gòu)房子，并提供房屋的相關(guān)質(zhì)量證明文件、使用說(shuō)明書(shū)等資料。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)房子在交付后[X]個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配置要求建造鋼結(jié)構(gòu)房子。在甲方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的建造情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見(jiàn)和建議。按照本合同約定的時(shí)間和方式接收鋼結(jié)構(gòu)房子，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。義務(wù)按照本合同約定向甲方支付款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理鋼結(jié)構(gòu)房子建造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可等，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在房屋交付后，按照房屋使用說(shuō)明書(shū)的要求正確使用和維護(hù)房屋，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格本鋼結(jié)構(gòu)房子的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋼結(jié)構(gòu)房子的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、安裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。進(jìn)度款：在鋼結(jié)構(gòu)房子主體結(jié)構(gòu)完工之日起[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。驗(yàn)收款：鋼結(jié)構(gòu)房子建造及安裝完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。尾款：在房屋交付后滿[X]個(gè)月，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，乙方向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)房子的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052020）等。房屋的結(jié)構(gòu)安全、防水、防火、保溫、隔音等性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能。房屋的配置應(yīng)符合本合同約定的配置清單要求，各設(shè)備、設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行和使用。2.驗(yàn)收方式在鋼結(jié)構(gòu)房子建造及安裝完成后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、配置等進(jìn)行檢查和測(cè)試。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括房屋的基本情況、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及配置要求建造鋼結(jié)構(gòu)房子或者未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е落摻Y(jié)構(gòu)房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.