重慶市售房合同范本甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下售房合同：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數為[X]層。房屋朝向為[具體朝向]。2.房屋權屬情況甲方保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制交易。該房屋產權證書號為[具體證書號碼]，登記的所有權人為甲方。3.附屬設施設備該房屋附帶的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如固定裝修、家具家電等，注明品牌、型號、數量等情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、權屬狀況、抵押情況等。保證對該房屋享有合法處分權，確保交易的合法性和有效性。按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并確保房屋交付時不存在欠費情況。保證交付的房屋及附屬設施設備符合合同約定的狀態(tài)，如有質量問題或損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。向甲方提供辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的相關資料，并配合甲方辦理相關手續(xù)。在房屋交付時，按照合同約定對房屋及附屬設施設備進行驗收，如無異議，應簽署房屋交接確認書。承擔房屋交付后因使用該房屋產生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款該房屋的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應向甲方支付房屋價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付并辦理完產權過戶手續(xù)之日起[X]日內，乙方應將剩余房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應在銀行放款之日起[X]日內，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶，首付款金額為房屋價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余房屋價款由銀行直接支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款未獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內以現金或轉賬方式補足全部房屋價款。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部房屋價款或首付款（如為分期付款或銀行貸款方式）后的[X]日內，將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應在房屋交付現場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收。驗收內容包括房屋質量、裝修情況、附屬設施設備的完整性和功能性等。如發(fā)現問題，甲方應負責及時修復或整改，直至符合合同約定。驗收合格后，雙方應簽署房屋交接確認書，確認房屋已正式交付給乙方。房屋交接確認書應包括房屋基本情況、交付時間、雙方簽字等內容。甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房發(fā)票、房屋維修基金繳納憑證等。五、產權過戶1.過戶時間雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.過戶費用辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的費用，按照國家和重慶市的相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方承擔的費用項目]；乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房屋價款，同時按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合合同約定的質量標準或附屬設施設備清單，甲方應負責在[X]日內修復或更換，如逾期未完成修復或更換，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該房屋存在的產權糾紛、債權債務糾紛、被查封抵押或限制交易等情況，導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付的房屋價款、賠償乙方因此遭受的值損失以及按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房屋價款，同時按照房屋價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)或提供相關資料，每逾期一日，應按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方中途悔約，不得要求甲方返還已支付的定金（如有），同時應按照房屋價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八雜項條款1.本合