中介廠房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方中介尋找合適的廠房，并委托乙方提供相關中介服務；乙方具備從事廠房中介服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房信息乙方為甲方尋找的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。該廠房為[廠房性質(zhì)，如工業(yè)廠房、倉儲廠房等]，結構為[具體結構類型，如框架結構、鋼結構等]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租中、自用等]。2.配套設施廠房配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如電力供應容量為[X]千瓦、有[X]個停車位、配備消防設施（具體描述消防設施情況）、上下水管道完善（說明管徑等情況）、通風系統(tǒng)良好（描述通風方式等）等]。3.中介服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供廠房信息的收集、篩選、推薦，并安排甲方實地考察廠房。協(xié)助甲方與廠房所有權人或出租方進行溝通、洽談，促成甲方與廠房所有權人或出租方簽訂廠房租賃合同或購買合同。在合同簽訂過程中，為甲方提供法律咨詢和合同條款審查等相關服務，確保甲方合法權益得到保障。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供真實、準確、有效的廠房信息，并安排實地考察。在乙方促成合同簽訂前，有權對乙方推薦的廠房進行詳細了解，包括但不限于廠房現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、產(chǎn)權情況等。有權要求乙方對在中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人身份信息、聯(lián)系方式及相關需求信息，以便乙方能夠為甲方精準尋找合適的廠房。按照乙方安排的時間和地點，準時參加實地考察廠房活動。在乙方促成甲方與廠房所有權人或出租方簽訂合同后，按照本合同約定向乙方支付中介服務費用。積極配合乙方與廠房所有權人或出租方進行溝通、洽談，提供必要的資料和信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響合同簽訂。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方配合提供相關信息和資料。有權根據(jù)甲方需求和市場情況，合理篩選、推薦符合條件的廠房。2.義務秉持誠實信用原則，為甲方提供真實、全面、及時的廠房信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息誤導甲方。積極與廠房所有權人或出租方溝通、洽談，盡最大努力促成甲方與廠房所有權人或出租方簽訂合同。在合同簽訂過程中，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和合同條款審查服務，確保合同條款合法、合理、公平，維護甲方合法權益。對在中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。在促成合同簽訂后，及時向甲方提供合同簽訂的相關文件和資料，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關手續(xù)。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方促成甲方與廠房所有權人或出租方簽訂合同的全部報酬，包含乙方在提供中介服務過程中所產(chǎn)生的所有費用，如信息收集費、溝通洽談費、法律咨詢費等。2.支付方式預付款：甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方與廠房所有權人或出租方簽訂正式合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、合同的簽訂與履行1.簽訂乙方促成甲方與廠房所有權人或出租方就廠房租賃或購買事宜達成一致后，甲方應按照乙方的協(xié)助與指導，與廠房所有權人或出租方簽訂正式的租賃合同或購買合同。乙方應確保合同條款符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求，并在簽訂過程中提供必要的協(xié)助和見證。2.履行甲方應按照與廠房所有權人或出租方簽訂的合同約定，按時履行支付租金、購買價款等相關義務。乙方應在合同簽訂后，繼續(xù)關注合同履行情況，如出現(xiàn)任何問題或糾紛，應協(xié)助甲方與廠房所有權人或出租方進行溝通協(xié)調(diào)，積極尋求解決方案，維護甲方合法權益。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方促成合同簽訂后，無正當理由拒絕與廠房所有權人或出租方簽訂合同，甲方已支付的預付款不予退還，同時甲方應按照中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方在中介服務過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方為其推薦的廠房不符合其需求或影響合同簽訂，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照中介服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定提供真實、全面、及時的廠房信息，故意隱瞞或提供虛假信息誤導甲方，乙方應退還甲方已支付的全部中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未積極履行促成合同簽訂的義務，導致甲方未能與廠房所有權人或出租方簽訂合同，乙方應退還甲方已支付的全部中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方泄露行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房所有權人或出租方簽訂的合同履行完畢之