2025年元宇宙虛擬土地租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，在元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”的注冊(cè)賬號(hào)為“[甲方賬號(hào)]”。乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，在元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”的注冊(cè)賬號(hào)為“[乙方賬號(hào)]”。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”的用戶協(xié)議、服務(wù)條款及社區(qū)規(guī)則（以下統(tǒng)稱“平臺(tái)規(guī)則”），甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方在元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”的虛擬土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條虛擬土地租賃1.1甲方同意將其在元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”中，位于[具體區(qū)域描述，例如：區(qū)域X，地塊編號(hào)Y]的虛擬土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。1.2租賃土地的唯一標(biāo)識(shí)符為：[地塊編號(hào)/坐標(biāo)/唯一鏈接等]。1.3租賃土地的現(xiàn)狀：[描述土地是空地、包含的基礎(chǔ)設(shè)施、已有建筑等]。1.4雙方確認(rèn)，甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并保證其租賃行為符合平臺(tái)規(guī)則。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)，例如：一年/三個(gè)月]。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[通知期限，例如：三十日]書面通知甲方，并滿足甲方提出的續(xù)租條件（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租期限等），經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]元整），或等值平臺(tái)原生代幣[具體數(shù)量]個(gè)（平臺(tái)規(guī)則另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。3.2支付周期：租金按[支付周期，例如：月/季/年]支付一次。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”提供的支付系統(tǒng)，或在雙方協(xié)商一致的情況下通過其他方式，將租金支付至甲方在平臺(tái)內(nèi)確認(rèn)的收款賬戶或甲方指定的其他合法賬戶。3.4逾期支付：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[滯納金比例，例如：千分之一]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，例如：十五日]，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部租金及滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其是租賃土地的合法權(quán)利人，有權(quán)出租該土地。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始時(shí)將租賃土地交付給乙方使用。4.3甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.4甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)能夠依法依規(guī)使用租賃土地，并保障乙方在平臺(tái)規(guī)則允許范圍內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行建設(shè)、裝飾等活動(dòng)的權(quán)利。4.5甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃土地使用相關(guān)的平臺(tái)內(nèi)手續(xù)（如有）。4.6甲方應(yīng)遵守并確保乙方遵守平臺(tái)規(guī)則，維護(hù)平臺(tái)秩序。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定及平臺(tái)規(guī)則的規(guī)定，排他性地占有、使用租賃土地。5.2乙方應(yīng)按照本合同第三條約定，按時(shí)足額支付租金。5.3乙方的租賃土地使用和建設(shè)活動(dòng)，必須符合國家法律法規(guī)以及平臺(tái)規(guī)則的所有規(guī)定，包括但不限于平臺(tái)用戶協(xié)議、服務(wù)條款、社區(qū)準(zhǔn)則、內(nèi)容政策等。乙方應(yīng)對(duì)其上傳、發(fā)布或通過租賃土地展示的任何信息、內(nèi)容或活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.4乙方在租賃土地上的所有建設(shè)、部署、運(yùn)營活動(dòng)，不得危害國家安全、榮譽(yù)和利益，不得損害社會(huì)公共利益，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)的安全，并承擔(dān)因自身活動(dòng)給甲方、第三方或平臺(tái)造成的任何損害賠償責(zé)任。5.6租賃期滿或本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)在[期限，例如：五日]內(nèi)將其在租賃土地上的一切建設(shè)、裝飾、數(shù)據(jù)等信息清除，并將租賃土地恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，或按甲方要求進(jìn)行處理。乙方不得保留任何與租賃土地相關(guān)的權(quán)益。第六條建設(shè)與內(nèi)容規(guī)范6.1乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)符合平臺(tái)規(guī)則關(guān)于建筑規(guī)模、高度、風(fēng)格、材質(zhì)等方面的要求（如有）。6.2乙方不得在租賃土地上建設(shè)、展示或運(yùn)營任何違反國家法律法規(guī)、平臺(tái)規(guī)則的內(nèi)容或功能，包括但不限于色情、暴力、賭博、毒品、侵權(quán)、歧視、謠言、危害公共利益等內(nèi)容。6.3乙方應(yīng)使用合法合規(guī)的工具和技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。第七條平臺(tái)規(guī)則遵從7.1乙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)，其使用租賃土地的行為受平臺(tái)規(guī)則約束。乙方同意并承諾遵守平臺(tái)規(guī)則的全部規(guī)定。7.2甲方應(yīng)確保乙方知悉并理解平臺(tái)規(guī)則。如平臺(tái)規(guī)則發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在平臺(tái)規(guī)則變更后[期限，例如：七日]內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。如乙方不接受變更，甲方有權(quán)單方面解除本合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)，視為接受變更。第八條保密條款8.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等）以及平臺(tái)提供的非公開信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若因乙方違反平臺(tái)規(guī)則給甲方或平臺(tái)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3若因甲方違反本合同約定（如無權(quán)出租、未按時(shí)交付土地等）給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情、黑客攻擊、平臺(tái)系統(tǒng)重大故障等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方在元宇宙平臺(tái)“[元宇宙平臺(tái)名稱]”系統(tǒng)中確認(rèn)同意后生效。12.2本合同在以下情況下終止：(1)租賃期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；(2)本合同被甲方依照本合同約定解除；(3)本合同被乙方依照本合同約定解除；(4)因乙方嚴(yán)重違約，甲方單方面解除本合同；(5)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；(6)法律法規(guī)規(guī)定或平臺(tái)規(guī)則允許終止的其他情形。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的所有通知、文件等均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或賬號(hào)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[期限，例如：七日]書面通知對(duì)方。13.3本合同構(gòu)成雙方就虛擬土地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面溝通、約定。13.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同