門(mén)面解除租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《門(mén)面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就門(mén)面解除租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：位于[具體地址]的門(mén)面，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門(mén)面用于[乙方承租時(shí)約定的用途]。二、解除租賃的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除租賃的原因，例如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門(mén)面。有權(quán)檢查乙方騰退門(mén)面的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行騰退義務(wù)，有權(quán)采取必要措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與門(mén)面租賃相關(guān)的注銷(xiāo)、變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明。確保門(mén)面在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或影響乙方正常使用的瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與門(mén)面租賃相關(guān)的注銷(xiāo)、變更等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空門(mén)面，將門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。負(fù)責(zé)清理門(mén)面內(nèi)的物品，恢復(fù)門(mén)面原狀，不得損壞門(mén)面結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。結(jié)清租賃期間因使用門(mén)面產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。按照原租賃合同約定，如有未履行完畢的其他義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行或采取合理措施妥善解決。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。計(jì)算方式為：已付租金總額÷租賃期限×剩余租賃期限。2.押金退還甲方在乙方按照本協(xié)議約定騰退門(mén)面并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退門(mén)面之日前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，雙方辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。如乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面進(jìn)行了裝修或改造，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商裝修費(fèi)用的處理方式。如協(xié)商不成，可按照以下原則處理：乙方的裝修或改造能夠拆除且不影響門(mén)面原狀的，乙方應(yīng)自行拆除；拆除后對(duì)門(mén)面造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方的裝修或改造不能拆除或拆除后影響門(mén)面原狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定或通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。五、騰退門(mén)面時(shí)間及方式1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空門(mén)面，并將門(mén)面交還給甲方。2.騰退方式：乙方應(yīng)自行組織人員清理門(mén)面內(nèi)的物品，確保門(mén)面內(nèi)無(wú)任何遺留物品。在騰退過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)門(mén)面結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。騰退完畢后，乙方應(yīng)將門(mén)面鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方，并與甲方共同對(duì)門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門(mén)面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于門(mén)面空置期間的租金損失、重新招租的費(fèi)用等。3.若乙方在騰退門(mén)面過(guò)程中故意損壞門(mén)面結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。4..任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如損失金額超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)