門面辦理委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方有門面辦理相關(guān)事宜需要委托專業(yè)法律人士提供法律服務(wù)，乙方具備專業(yè)的法律知識和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理門面相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及標的物或服務(wù)具體描述1.門面基本信息甲方委托乙方辦理的門面位于[門面詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，門面用途為[商業(yè)/居住等具體用途]，該門面目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細產(chǎn)權(quán)情況，如是否有抵押、查封等]。2.委托事項具體內(nèi)容協(xié)助甲方審查門面相關(guān)合同文件，包括但不限于門面買賣合同、租賃合同、抵押合同等，確保合同條款合法合規(guī)，保障甲方權(quán)益。代表甲方與門面交易涉及的各方進行溝通協(xié)商，如賣方、中介機構(gòu)、抵押權(quán)人等，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。負責辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于準備相關(guān)資料、向不動產(chǎn)登記部門提交申請、跟進辦理進度等，確保產(chǎn)權(quán)順利過戶至甲方名下。若門面存在抵押等權(quán)利受限情況，協(xié)助甲方與抵押權(quán)人協(xié)商解除抵押或辦理相關(guān)抵押變更手續(xù)，以保證門面交易的順利進行。就門面辦理過程中涉及的法律問題為甲方提供專業(yè)的法律意見和建議，解答甲方的法律咨詢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解門面辦理委托事項的進展情況，乙方應定期向甲方通報工作進展。對乙方提供的法律服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方作出解釋或更換經(jīng)辦律師。2.義務(wù)向乙方如實提供辦理門面委托事項所需的全部資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。如因甲方提供虛假信息導致的任何法律后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。積極配合乙方辦理委托事項，根據(jù)乙方要求及時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項所需的資料和信息。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的律師團隊負責辦理甲方委托的門面相關(guān)事宜，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責地履行職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。定期向甲方通報門面辦理委托事項的進展情況，及時告知甲方可能出現(xiàn)的法律風險和問題，并提出合理的解決方案。在辦理委托事項過程中，因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、律師服務(wù)費及支付方式1.律師服務(wù)費經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的律師服務(wù)費為人民幣[X]元。該費用為固定總價，不因辦理委托事項過程中出現(xiàn)的任何情況而調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%，即人民幣[X]元作為預付款；在門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢且乙方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、其他費用辦理門面委托事項過程中產(chǎn)生的其他費用，如不動產(chǎn)登記費、評估費、公證費等，由[具體承擔方]承擔。若因甲方原因?qū)е沦M用增加或重復產(chǎn)生的部分，由甲方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供資料或信息，或未積極配合乙方辦理委托事項，導致乙方無法正常履行職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照律師服務(wù)費的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求履行職責，每逾期一日，應按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的律師服務(wù)費及其他費用，同時乙方應按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。六爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2